2024房产居间协议合同

2024精选房产居间协议合同合同编号：__________一、居间服务内容1.1乙方作为甲方和购房/卖方之间的居间代理人，负责协调、促进甲乙双方就房产交易的谈判，以达成交易目的。1.2乙方应诚实、守信地履行居间义务，为甲乙双方提供专业、全面的房产居间服务。1.3乙方应妥善保管甲乙双方提供的与交易有关的文件、资料，并确保其安全性、保密性。二、居间费用及支付方式2.1乙方提供的居间服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2甲方应于【】年【】月【】日前，向乙方支付居间服务费用。2.3乙方提供正式发票，甲方按约定时间支付居间服务费用。三、合同的履行3.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产相关信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋所有权人身份证明等。3.2乙方应根据甲方的委托，积极寻找购房/卖方，并协助甲方和购房/卖方进行谈判。3.3乙方在履行居间义务过程中，应严格遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若乙方未按照约定时间完成居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至【】年【】月【】日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：【】年【】月【】日一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.房屋所有权人身份证明4.购房/卖方身份证明5.居间服务费用支付凭证6.正式发票二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供真实、准确的房产相关信息。2.乙方未按照约定时间完成居间服务。3.甲方未按约定时间支付居间服务费用。4.乙方违反相关法律法规，导致合同无法履行或者造成甲方损失。5.双方未能通过友好协商解决争议。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人。2.乙方：指提供房产居间服务的机构或个人。3.居间服务：指乙方作为甲乙双方之间的代理人，协调、促进甲乙双方进行房产交易的谈判。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产信息不真实：乙方应要求甲方提供真实、准确的房产信息，如发现问题，应及时与甲方沟通解决。2.乙方未能完成居间服务：乙方应积极寻找购房/卖方，并协助甲方和购房/卖方进行谈判，确保居间服务的完成。3.甲方未能支付居间服务费用：乙方应与甲方沟通，明确支付时间及方式，确保居间服务费用的收取。4.违反法律法规：乙方应严格遵守相关法律法规，如发生违法行为，应承担相应的法律责任。5.争议产生：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可寻求调解、仲裁或向法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方希望出售房产，乙方作为居间方协助达成交易。2.甲方希望购买房产，乙方作为居