建筑公司分公司承包合同正规范本(2024版)

建筑公司分公司承包合同正规范本(2024版)合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供项目承包机会，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程总投资：__________第二条合同价格2.1合同总价：__________2.2合同价格性质：本合同价格包括人工费、材料费、设备费、施工机具费、措施费、企业管理费、规费、利润及税金等。2.3合同价格调整：合同履行过程中，如遇市场价格波动、政策调整等影响合同价格的因素，双方可按合同约定的价格调整条款进行调整。第三条合同履行3.1甲方义务：（1）按合同约定提供施工场地，确保乙方施工顺利进行；（2）按时支付合同价款；（3）协调解决乙方施工过程中的外部关系；（4）提供施工所需的设计文件、技术资料等相关资料。3.2乙方义务：（1）按合同约定完成施工任务，保证工程质量、安全、进度达到合同要求；（2）遵守国家法律法规及施工现场的规章制度；（3）负责施工过程中的现场管理，确保施工场地清洁、安全；（4）按合同约定支付各项费用。第四条工程质量4.1工程质量标准：本工程质量应符合国家现行有关标准、规范及设计文件的要求。4.2质量检验：乙方应按合同约定进行自检、互检、专检，确保工程质量；甲方有权对工程质量进行监督检查。4.3质量争议：双方对工程质量有争议时，应按合同约定的质量争议处理条款进行处理。第五条工程进度5.1工程进度计划：乙方应根据甲方要求，编制详细的施工进度计划，并报甲方批准。5.2进度调整：如因特殊情况需调整工程进度，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可调整。5.3延期违约：乙方如未按合同约定完成工程，应按合同约定的违约责任条款承担违约责任。第六条安全生产6.1安全生产管理：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求，加强施工现场的安全生产管理工作。6.2安全事故处理：发生安全事故时，乙方应立即报告甲方，并按合同约定的安全事故处理条款进行处理。6.3安全生产费用：乙方应按合同约定承担安全生产所需的费用。第七条合同价款支付7.1预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的%作为预付款。7.2进度付款：乙方完成合同约定的工程进度后，甲方按实际完成工程量与合同单价计算应付价款，并在核实无误后支付。7.3竣工结算：工程竣工后，乙方提交完整的结算资料，甲方按合同约定的竣工结算条款进行结算。7.4质量保证金：乙方承诺在合同约定的质量保证期内，如工程出现质量问题，乙方负责修复并承担相应费用。甲方从应付价款中预留%作为质量保证金，待质保期满无质量问题后支付给乙方。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按合同约定支付价款、提供施工场地等，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约：乙方未按合同约定完成工程、保证工程质量等，甲方有权要求乙方承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格止。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.技术规范和标准

4.工程量清单

5.施工组织设计

6.安全生产管理制度

7.质量保证措施

8.合同价款支付明细表

9.进度计划表

10.违约责任认定表

11.争议解决方式说明

12.甲方和乙方资质证明文件二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按合同约定支付价款

未按合同约定提供施工场地

未按合同约定提供设计文件和技术资料

未按合同约定进行付款或结算

2.乙方违约行为：

未按合同约定完成工程

工程质量不符合约定标准

未按合同约定支付各项费用

未按合同约定进度完成工程

3.违约行为认定：

依据合同条款和相关法律法规进行认定

通过双方协商一致进行认定

由有权机关（如法院或仲裁机构）进行认定三、法律名词及解释：

1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.发包方：委托他人完成工程建设的当事人。

3.承包方：接受发包方委托完成工程建设任务的当事人。

4.工程质量：工程满足使用目的的各种性能指标的总称。

5.违约责任：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。

6.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工进度延误：

原因：设计变更、材料供应不及时、不可抗力等。

解决办法：调整施工计划、提前采购材料、协商延长工期。

2.工程质量问题：

原因：施工工艺不当、材料不合格、乙方管理不善等。

解决办法：乙方负责修复、承担修复费用、进行质量整改。

3.合同价款支付争议：

原因：工程量核算不一致、甲方资金不到位等。

解决办法：依据合同约定的价款支付条款和工程量清单进行核实、协商解决。

4.不可抗力事件：

原因：自然灾害、社会事件等不可预见且无法克服的情形。

解决办法：依据合同约定的不可抗力条款，协商调整合同履行