房屋买卖居间协议书2024年

房屋买卖居间协议书2024年通用合同编号：__________房屋买卖居间协议书甲方（出卖人）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：地址：联系电话：丙方（居间人）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：地址：联系电话：第一条房屋基本情况（1）房屋坐落：__________（2）房屋结构：__________（3）房屋面积：__________平方米（4）房屋所有权证号：__________（5）房屋规划用途：__________1.2乙方对甲方向其提供的房屋情况已充分了解，并同意购买该房屋。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（1）乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）乙方应在本协议签订之日起____个月内，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3乙方未按时支付房价款的，应按照逾期支付房款总额的____%支付违约金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3甲方未按时交付房屋或未协助乙方办理过户手续的，应按照逾期交付房屋或办理过户手续的日数，向乙方支付房价款的____%作为违约金。第四条居间服务费用4.1丙方为甲乙双方提供房屋买卖居间服务，甲乙双方同意向丙方支付居间服务费用人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2甲乙双方应在房屋所有权转移之日起____个工作日内，向丙方支付居间服务费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本协议解除或终止的，违约方应按照本协议约定承担违约责任。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（居间人）：签订日期：2024年一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.丙方营业执照复印件4.房屋所有权证复印件5.房屋买卖合同草案6.居间服务费用支付凭证7.房屋过户相关文件8.定金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或未协助乙方办理过户手续。2.乙方未按约定时间支付房价款或定金。3.丙方未按约定提供居间服务，或未协助解决争议。三、法律名词及解释：1.房屋买卖居间协议书：是指甲方作为出卖人，乙方作为买受人，丙方作为居间人，就房屋买卖事宜达成的书面协议。2.定金：是指乙方为了保证履行合同，向甲方支付的一定金额的钱款。3.违约金：是指违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金。4.居间服务费用：是指丙方为甲乙双方提供房屋买卖居间服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋或未协助办理过户手续：乙方可以根据合同约定，要求甲方支付违约金，并有权要求甲方按照实际逾期交付房屋或办理过户手续的日数，支付额外违约金。2.乙方延迟支付房价款或定金：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。3.丙方未按约定提供居间服务或未协助解决争议：甲乙双方有权要求丙方退还居间服务费用，并有权要求丙方赔偿因此造成的一切损失。五、所有应用场景：1.甲乙双方为自然人：适用于个人之间的房屋买卖。2.甲乙双方为企业：适用于企业之间的房屋买卖。3.需要居间人协助：适用于甲乙双方