房地产平面设计合同(2024版)

房地产平面设计合同(2024版)合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产平面设计的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、设计项目1.1委托方委托受托方对其开发的房地产项目进行平面设计，设计内容包括但不限于：平面布局、空间组织、功能分区、交通流线、室内设计、景观设计等。1.2委托方应向受托方提供设计所需的各项基础资料，包括但不限于：项目地理位置、周边环境、规划条件、建筑规模、使用功能、建设标准、投资控制等。1.3受托方应根据委托方的要求及提供的资料，按照约定的时间进度完成设计任务，并提交设计成果。二、设计费用2.1受托方应按照约定的标准和数量向委托方收取设计费用，具体收费标准双方另行签订补充协议予以明确。2.2设计费用支付方式如下：（1）委托方在合同签订后七个工作日内，向受托方支付设计费用的50%作为预付款；（2）受托方完成设计成果后，委托方应在验收合格后七个工作日内支付剩余的50%设计费用。2.3设计费用包括但不限于：设计人员工资、办公费用、差旅费用、材料费用等。三、设计期限3.1受托方应在合同约定的设计周期内完成设计任务，设计周期自合同签订之日起计算。3.2受托方如因特殊情况无法按期完成设计任务，应提前七个工作日向委托方说明原因，并协商延长设计周期。四、设计成果4.1受托方应按照委托方的要求，提交完整的设计成果，包括但不限于：设计说明书、设计图纸、设计概算、设计施工图等。4.2受托方应保证设计成果的合法性、合规性、合理性，并承担因设计成果不合法、不合规、不合理所造成的法律责任。4.3委托方应对受托方提交的设计成果予以保密，未经受托方书面同意，不得向第三方披露。五、设计修改和变更5.1委托方如对受托方提交的设计成果不满意，有权要求受托方进行修改和变更。5.2受托方应在接到委托方的修改和变更要求后，按照约定的时间进度完成修改和变更工作。5.3因修改和变更产生的额外费用，双方另有约定的除外。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2受托方如未能按约定时间完成设计任务，应按照逾期天数向委托方支付违约金。6.3委托方如未能按约定时间支付设计费用，应按照逾期天数向受托方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至设计任务完成之日止。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房地产平面设计合同文本

2.设计费用明细表

3.设计周期计划表

4.设计成果提交时间表

5.设计成果验收标准

6.违约金计算公式

7.法律意见书

8.设计项目基础资料

9.设计修改和变更记录

10.设计成果保密协议二、违约行为及认定：

1.受托方未按约定时间完成设计任务

2.受托方设计成果不符合约定的质量标准

3.委托方未按约定时间支付设计费用

4.委托方未按约定提供设计所需基础资料

5.双方未按约定履行合同义务导致合同目的不能实现三、法律名词及解释：

1.房地产平面设计合同：指委托方与受托方之间就房地产项目平面设计事宜达成的明确双方权利义务关系的协议。

2.设计费用：指受托方为完成设计任务所发生的全部费用。

3.设计周期：指受托方完成设计任务的约定时间。

4.设计成果：指受托方根据委托方要求所提交的设计说明书、设计图纸等全部成果。

5.违约金：指一方违反合同约定应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.设计进度延误：与受托方沟通，协商调整设计周期，并按约定支付违约金。

2.设计成果质量问题：要求受托方在规定时间内进行修改和完善，必要时可以要求减免费用或重新设计。

3.费用支付延误：与委托方沟通，催促其按约定时间支付设计费用，逾期支付的应支付违约金。

4.基础资料不完整或不准确：要求委托方及时提供完整准确的基础资料，影响设计进度的应协商延长设计周期。

5.合同纠纷：保留相关证据，通过协商解决，协商不成的可以依法向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.房地产开发商与设计公司之间的合作

2.建筑设计院与政府投资项目的合作

3.室内设计公司为企业或个