2024版开发商签借款合同

2024版开发商签借款合同合同编号：__________合同签订日期：__________合同双方：甲方（借款人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：__________地址：__________联系电话：__________第一条借款金额1.1甲方向乙方借款总额为人民币__________元整（大写：____________________________元整）。1.2借款用途：甲方保证所借款项用于__________，并承诺不用于违法用途。第二条借款期限2.1本次借款期限为__________年，自合同签订之日起计算。2.2乙方应在借款到期日一次性收回全部借款本金及利息。第三条借款利率3.1本次借款年利率为__________%。3.2利息计算方式：按年计息，借款本金不足一年的，按实际借款天数计算。第四条还款方式4.1甲方应按约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等方式向乙方还款。4.2甲方提前还款的，应提前通知乙方，并按实际借款天数计算利息。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间还款的，应支付违约金，违约金为未还款金额的__________%。5.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回全部借款本金及利息。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，合法合规开展借款业务。7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.借款申请表格2.借款用途说明3.还款计划表4.借款合同副本5.贷款人资质证明6.借款人财务报表7.借款人信用报告8.担保人或担保物相关文件（如有）9.法律法规要求的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间还款：指借款到期后，甲方未能按照约定的还款期限和还款金额归还借款本金及利息。2.甲方未按约定用途使用借款：指甲方未按照合同约定的用途使用借款，包括但不限于将借款用于违法用途或未经乙方同意的其他用途。3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实：指甲方在签订合同时或履行合同过程中，提供虚假信息或故意隐瞒可能影响乙方决策的重要事实。4.乙方未能按约定提供借款：指乙方在合同约定的时间内，未能按照约定的金额和期限向甲方提供借款。5.乙方未按约定收取还款：指乙方在甲方按约定还款时，未能及时、准确地收取还款金额及利息。三、法律名词及解释：1.借款人：指向乙方申请借款并承担还款责任的甲方。2.贷款人：指同意向甲方提供借款并收取利息的乙方。3.借款金额：指甲方向乙方申请借款的总额。4.借款期限：指甲方借款的时间长度，自合同签订之日起计算。5.借款利率：指借款期间甲方应支付给乙方的利息比率。6.还款：指甲方按照约定的期限和金额向乙方归还借款本金及利息的行为。7.违约金：指甲方未按约定时间还款时，应支付给乙方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方资金周转困难，无法按约定时间还款。解决办法：甲方可以与乙方协商，请求延长还款期限或分期还款；也可以寻求第三方担保或增加抵押物来减轻违约责任。2.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方发现甲方未按约定用途使用借款时，有权提前收回全部借款本金及利息，并要求甲方支付违约金。3.问题：甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。解决办法：乙方发现甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实时，有权立即解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：乙方未能按约定提供借款。解决办法：乙方应与甲方协商，尽快提供借款；如乙方原因导致无法提供借款，应承担相应的违约责任。5.问题：乙方未按约定收取还款。解决办法：乙方应确保还款账户准确无误，及时收取还款金额及利息；如因乙方原因导致未能收取还款，应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.房地产开发商为完成项目开发，向金融机构或个人申请短期借款。2.中小企业为解决运营资金短缺，向银行或其他贷款机构申请贷款。3.个人为满足生活消费需求，向亲朋好友或金融机构申请个人贷款。4