厂房出售买卖协议书2024年

厂房出售买卖协议书2024年通用合同编号：__________厂房出售买卖协议书甲方（出售方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方（购买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第一条厂房描述1.1厂房位于____________________，占地面积约为____________________平方米。1.2厂房的建筑结构为____________________，建筑总面积约为____________________平方米。1.3厂房的产权性质为____________________，产权证号为____________________。1.4厂房的使用现状为____________________，包括但不限于生产线、设备、办公设施等。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应按照本协议约定的付款方式及时足额支付购买价格。第三条付款方式3.1乙方在本协议签署后7个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。3.2剩余款项人民币____________________元整，乙方应在本协议签署后30个工作日内支付给甲方。3.3甲方应按照乙方支付的款项及时向乙方开具等额的发票。第四条交付及过户4.1甲方应在本协议签署后____________________个工作日内，将厂房的所有权转移给乙方。4.2双方应共同向相关政府部门申请办理厂房过户手续，并承担相应的税费。4.3过户手续完成后，乙方应按照本协议约定的价格支付剩余款项。第五条陈述与保证5.1甲方保证厂房的产权清晰，不存在任何法律纠纷和债权债务问题。5.2乙方保证按照本协议约定的价格和时间支付购买价格。第六条违约责任6.1如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议购买价格的10%。6.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议购买价格的10%。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：____________________乙方（购买方）：____________________签订日期：2024年____________________（本页无，签字盖章页）一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房土地使用权证明文件3.厂房建筑结构及相关设施的检测报告4.厂房产权清晰证明文件5.厂房过户所需的相关政府部门批准文件6.厂房过户手续办理指南7.厂房购买价格计算明细8.厂房出售方及购买方的身份证明文件9.厂房出售方及购买方的法定代表人证明文件10.其他双方约定的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的约定，未能按时将厂房的所有权转移给乙方，或厂房产权存在法律纠纷和债权债务问题。2.甲方未能按照约定向乙方开具等额的发票。3.乙方未能按照本协议约定的价格和时间支付购买价格。4.乙方未能按照约定协助甲方办理厂房过户手续。5.双方在履行本协议过程中发生的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.厂房：指位于特定地点，具有特定建筑结构和用途的建筑物及土地。2.购买价格：指乙方按照本协议约定支付给甲方的厂房交易价格。3.定金：指乙方在本协议签署后支付给甲方的部分购买价格，作为购买厂房的诚意金。4.过户：指将厂房的所有权从甲方转移至乙方的法律手续。5.产权清晰：指厂房的所有权、土地使用权等相关权益无任何法律纠纷和债权债务问题。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到厂房产权纠纷或债权债务问题：双方应及时协商解决，如需法律手段，可向法院提起诉讼。2.甲方未能按时交付厂房或未能开具等额发票：乙方有权要求甲方支付违约金，并继续履行合同。3.乙方未能支付购买价格或未能协助办理过户手续：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.遇到政府相关部门不配合办理过户手续：双方应积极沟通，了解具体原因，并寻求解决方案。5.其他执行中的问题：双方应本着诚实信用原则，积极协商解决，必要时可寻求专业法律咨询。五、所有应用场景：1.甲方为厂房所有权人，愿意出售厂房。2.乙方为购买方，愿意购买甲方拥有的厂房。3