2024年承租店面合同（二篇）

第2页共2页2024年承租店面合同甲方：_____地址：_____身份证：乙方：_____地址：_____身份证：甲方将店面租给乙方，现经双方协商同意达成以下协议：一，乙方租甲方店面时间为____年____月____日至____年____月____日止，第一年每月租金为元，以后每年分别按每月租金百分之十增值支付，租金等其他契税费用均由乙方负担。二，合同签订之日乙方付给甲方租店违约押金肆仟元正，甲方出具收条，合同到期押金退回乙方。如合同未到期，甲方无权收回店面的经营权三，店面租金从甲方支付乙方使用之日，乙方按三个月一次付给甲方，甲方出具收条，乙方不得违约。四，店面租赁期间，乙方有权转租，但需经甲方同意。五，在乙方承租期间，水，电，卫生等费用由乙方承担。六，店面到期后，乙方有优先租赁权益。七：店面租赁期间，乙方不得改变店内外主体结构，要确保店容店貌，合同到期不能乱拆内外装饰，否则违约金不退还，如遇城市建设规划需要拆除，甲乙双方必须顺从。上述协议双方共同遵守，本协议一式二份，甲，乙方各执一份，双方签字生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年承租店面合同（二）承租店面合同甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人：鉴于甲方是合法拥有并有权出租下述店面的业主，并愿意将该店面租予乙方使用，故乙方同意承租甲方所属店面，就此达成以下协议：第一条租赁店面信息1.1店面地址：1.2店面面积：1.3店面用途：1.4租赁期限：自2024年月日起至2024年月日止。第二条租金及支付方式2.1租金总额为（大写）人民币（小写）￥，租金按（月/季/年）支付。2.2乙方每月/季/年应在每月的日前支付当期租金。2.3乙方支付租金时，应以现金/银行转账等形式支付至甲方指定的账户。第三条租赁期限及续期3.1租赁期限为合同签订之日起至租赁期满，期满后，双方同意不再续租。3.2如乙方需继续使用该店面，须在租赁期满前30个自然日内书面告知甲方，经甲方同意，可以办理续租手续。第四条使用权及保密义务4.1乙方承诺不将店面用于非法、违反公序良俗的活动，不进行危险性经营，应按照相关法律法规进行经营。4.2乙方不得将该店面转租、转借给他人或其他机构使用，不得进行子租赁。4.3甲方保证所出租店面的所有权归甲方所有，且不存在产权纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该店面，甲方应负责并及时处理。第五条维修与维护责任5.1甲方应负责店面的维护和修缮工作，保证店面的正常使用，如店面发生损坏应及时修复。5.2乙方需对店面内部设施进行合理使用和保护，如有损坏应及时赔偿。5.3乙方有权在店面进行必要的装修和布置，但需经甲方同意，并遵守相关装修规定。第六条违约责任6.1乙方未按约定时间支付租金的，每延迟一天，应向甲方支付应付款项的百分之（%）作为违约金。6.2如乙方未按约定将店面用于约定的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及相应的赔偿。6.3如甲方自行违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及相应的赔偿。第七条合同解除7.1本合同期满，或者双方一致同意解除租赁合同的，本合同自动终止。7.2在租赁期满之前，不可撤销地解除本合同的，双方应提前一个月书面通知对方。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。8.2双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附则9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜由双方协商解决。9.3本合同自甲方、乙