建筑工程承揽合同

建筑工程承揽合同2024年通用合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承揽方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________第二条合同价格2.1乙方承揽本工程的费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照甲方的要求，提供进度付款申请，甲方按照实际完成工程量支付相应的进度款。第三条工程质量3.1乙方应按照甲方的要求及国家标准、行业标准进行施工，确保工程质量。3.2工程验收标准：__________3.3工程验收程序：__________第四条工期4.1工程预计开工日期：__________4.2工程预计竣工日期：__________4.3乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方申请延期，并经甲方批准。第五条乙方的义务5.1按照甲方的要求，完成工程的设计、施工、验收等全部工作。5.2保证工程质量，不得偷工减料。5.3遵守国家法律法规，不得有违法行为。5.4按照甲方要求，对工程进行保密。第六条甲方的义务6.1按照合同约定，向乙方支付工程款。6.2协助乙方办理工程所需的各种手续。6.3提供施工场地，保障乙方施工顺利进行。第七条违约责任7.1乙方未按约定完成工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2甲方未按约定支付工程款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3双方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明10.甲方变更权10.1甲方在不影响乙方正常施工的前提下，有权根据工程实际情况对工程内容、工程量、工程进度等进行变更。10.2甲方变更工程时，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。10.3因甲方变更导致乙方增加的费用和工期延误，甲方应承担相应的追加款项和延长工期。11.甲方监督权11.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等符合合同约定。11.2甲方有权要求乙方提供工程进度报告、质量检测报告等相关资料。11.3甲方发现乙方施工不符合合同约定的，有权要求乙方立即整改。12.甲方索赔权12.1乙方未按约定完成工程的，甲方有权向乙方提出索赔。12.2乙方施工质量不符合约定的，甲方有权向乙方提出索赔。12.3乙方违反合同规定的，甲方有权向乙方提出索赔。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明13.乙方报价义务13.1乙方应根据工程实际情况，提供详细的工程报价，包括工程量、工程单价、工程总价等。13.2乙方报价应真实、准确、完整，不得有虚报、谎报等行为。14.乙方施工义务14.1乙方应按照甲方的要求和国家标准、行业标准进行施工，确保工程质量。14.2乙方应按照约定的工期完成工程，不得拖延工期。14.3乙方在施工过程中，应遵守安全生产规定，确保施工安全。15.乙方保密义务15.1乙方应对甲方提供的工程相关资料、技术资料等进行保密，不得泄露给第三方。15.2乙方在合同履行过程中知悉的甲方商业秘密，应予以保密，不得向第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明16.第三方中介职责16.1第三方中介应按照甲乙双方的约定，协助完成工程的招投标、合同签订、款项支付等工作。16.2第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方在合同履行过程中的争议。16.3第三方中介应保密甲乙双方提供的工程相关资料、商业秘密等信息。17.第三方中介费用17.1第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并纳入合同总价。17.2第三方中介的费用支付方式、支付时间等，由甲乙双方协商确定。18.第三方中介责任18.1第三方中介在履行合同过程中，如有过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方中介不得利用甲乙双方的信任，获取不正当利益。18.3第三方中介应按照法律法规和职业道德规范进行经营活动。一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程量清单3.施工方案4.材料及设备采购清单5.工程进度计划6.质量验收标准7.安全防护措施8.环境保护措施9.工程变更申请单10.工程索赔报告11.工程结算书12.施工许可证13.工程保修书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成工程，或工程质量不符合约定的，视为乙方违约。2.乙方未按约定工期完成工程，导致工期延误的，视为乙方违约。3.乙方违反合同规定的，视为乙方违约。4.甲方未按约定支付工程款，或未履行协助义务的，视为甲方违约。5.甲方变更工程导致乙方增加费用和工期延误，未承担相应追加款项和延长工期的，视为甲方违约。6.第三方中介未按约定履行职责，导致甲乙双方损失的，视为第三方中介违约。三、法律名词及解释：1.建筑工程承揽合同：指甲方委托乙方承揽某项建筑工程的合同。2.工程质量：指工程符合国家标准、行业标准及甲方要求的程度。3.工期：指合同约定的工程完成时间。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.第三方中介：指在甲方和乙方之间提供中介服务的单位或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时向甲方报告原因，制定整改措施，并根据实际情况调整施工计划。2.工程质量问题：乙方应立即整改，并承担整改费用。如涉及索赔，按合同约定办理。3.付款争议：双方可协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。4.工程变更：双方应协商确定变更内容，并根据实际情况调整工程进度和费用。5.安全事故：乙方应立即报告甲方，并按照安全生产规定采取相应措施。五、所有应用场景：1.甲方