英文房屋抵押借款合同

英文房屋抵押借款合同合同编号：__________甲方（借款人）：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________乙方（贷款人）：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，甲乙双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限2.甲方保证将贷款用于______（用途），并按照约定的期限和方式还款。3.贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式1.本贷款的年利率为______%，按______（每月、每季度、每半年）计息。2.甲方应按约定的期限和方式分期还款，具体还款计划由双方另行协商确定。第三条抵押物2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.抵押物在贷款期间内的所有权归乙方所有，甲方不得出售、转让或设定其他权利。第四条权利和义务1.甲方权利和义务：（1）按约定使用贷款，并按照约定的期限和方式还款。（2）保证抵押物的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。（3）在贷款期间内，不得将抵押物出售、转让或设定其他权利。2.乙方权利和义务：（1）按照约定的期限和方式提供贷款。（2）有权依据本合同约定处置抵押物，以实现债权的优先受偿。（3）在甲方按约定还款的情况下，不得干预甲方的正常经营活动。第五条违约责任1.甲方未按照约定的期限和方式还款的，应当按照贷款利率加收逾期利息，并承担违约责任。2.甲方违反本合同第三条约定的，乙方有权依据本合同约定处置抵押物，以实现债权的优先受偿。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款全部还清之日终止。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照复印件3.抵押物所有权证明4.贷款用途证明5.还款计划表6.抵押物评估报告7.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款，或未按约定的期限和方式还款。2.甲方提供的抵押物权属不清晰，存在抵押、债务等法律纠纷。3.甲方在贷款期间内出售、转让或设定其他权利于抵押物。4.乙方未按约定的期限和方式提供贷款。5.乙方干预甲方的正常经营活动，违反约定。三、法律名词及解释：1.抵押借款：指借款人将其名下的财产抵押给贷款人，作为借款的担保。2.贷款利率：指贷款人提供贷款所收取的利率。3.逾期利息：指借款人未按约定还款时间还款，应支付给贷款人的额外利息。4.违约责任：指借款人和贷款人未履行合同义务时应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用贷款：解决办法：乙方有权停止发放贷款，并要求甲方立即改正，违约行为导致的损失由甲方承担。2.甲方未按约定的期限和方式还款：解决办法：乙方有权按照贷款利率加收逾期利息，并依法追讨贷款。3.甲方提供的抵押物权属不清晰：解决办法：乙方有权拒绝接受抵押物，并要求甲方提供清晰的所有权证明。4.甲方在贷款期间内出售、转让或设定其他权利于抵押物：解决办法：乙方有权依据合同约定处置抵押物，以实现债权的优先受偿。5.乙方未按约定的期限和方式提供贷款：解决办法：甲方有权要求乙方立即履