施工招标文件范本年版操作误区解析

施工招标文件范本年版操作误区解析合同编号：__________合同双方：甲方：全称：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方：全称：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为合同项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，经双方协商一致，就乙方承建甲方合同项目事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程质量标准：________________1.6工程合同价款：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。二、合同工期2.1工期自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止，工期约为：________________天。2.2乙方应按合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按约定向乙方追讨违约金。三、工程质量3.1乙方应按照合同约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。3.2甲方有权对施工过程和工程质量进行监督检查，乙方应积极配合，提供必要便利。3.3工程竣工后，乙方应按甲方要求进行竣工验收，如有质量问题，乙方应在验收合格前予以整改。四、合同价款及支付4.1合同价款包括：工程预算价、工程变更价、工程签证价、工程索赔价等。（1）合同签订后，支付合同总额的10%作为预付款；（2）工程进度达到约定的比例时，支付相应比例的工程进度款；（3）工程竣工验收合格后，支付至合同总额的95%；（4）剩余的5%作为质量保证金，保修期满后无质量问题予以退还。4.3甲方有权根据工程实际情况调整合同价款，具体调整方式双方协商确定。五、违约责任5.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权按约定向乙方追讨违约金。5.2甲方未按约定时间支付合同价款，乙方有权拒绝继续施工。5.3双方因不可抗力导致无法履行或部分履行合同，经协商一致可解除合同，互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。7.2双方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。7.3合同附件及双方提供的相关文件均为合同不可分割的部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方法定代表人身份证明复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.双方签订的工程勘察报告6.双方签订的工程设计文件7.双方签订的工程施工方案8.工程预算书及报价明细表9.工程进度计划表10.工程质量保证金退还协议11.工程保修书12.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成工程，视为违约。2.甲方未按约定时间支付合同价款，视为违约。3.双方因不可抗力导致无法履行或部分履行合同，不视为违约。4.双方在合同履行过程中，如有违反法律法规、损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益的行为，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同项目的业主。2.乙方：指具备相应资质和能力的施工单位。3.合同价款：指双方约定的工程预算价、工程变更价、工程签证价、工程索赔价等。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，并向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应按约定进行整改，直至符合质量标准。3.合同价款调整：双方协商确定调整方式及金额。4.支付纠纷：双方应及时沟通，确保合同价款按约定支付。5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目施工合同。2.适用于工程规模、内容、质量标准、工期等双方协商一致的