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文档简介
外墙保温工程分包合约合同编号:__________外墙保温工程分包合约甲方:__________乙方:__________一、工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程内容:外墙保温工程的施工,包括材料采购、施工、验收等。二、合同价格2.1本合约的合同价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方在合同签订后三个工作日内,向甲方支付合同价的10%作为履约保证金。履约保证金在工程验收合格后无息退还。2.3甲方在合同签订后七个工作日内,向乙方支付合同价的50%。2.4剩余的40%作为质量保证金,在工程验收合格后支付。三、合同履行3.1甲方应按照约定的时间和要求,向乙方提供施工场地、施工条件、施工图纸等技术资料。3.2乙方应按照约定的时间和要求,完成施工。3.3乙方应按照约定的质量标准,保证工程质量。3.4工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至验收合格。四、合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合约,必须提前书面通知对方,并经双方协商一致。4.2因不可抗力导致本合约无法履行,双方可协商变更或解除合约。五、违约责任5.1甲方未按照约定时间支付合同款项的,应按照迟延支付金额的日息支付违约金。5.2乙方未按照约定时间完成工程的,应按照迟延完成部分工程的价值的日息支付违约金。5.3一方违反本合约的其他约定的,应承担违约责任。六、争议解决本合约在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合约自双方签字(或盖章)之日起生效。7.2本合约一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:1.外墙保温工程设计图纸2.施工方案和技术要求3.材料采购清单4.工程验收标准和方法5.履约保证金支付凭证6.质量保证金支付凭证7.工程进度计划和时间表8.变更和解除合同的书面协议9.违约金计算公式和支付凭证10.争议解决的相关法律文件二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定时间支付合同款项,认定为迟延付款违约行为。2.乙方未按照约定时间完成工程,认定为迟延履约违约行为。3.工程验收不合格,乙方未按照约定进行整改,认定为质量违约行为。4.双方未协商一致擅自变更或解除合同,认定为违约行为。5.一方违反本合约的其他约定,认定为违约行为。三、法律名词及解释:1.甲方:指合同中承担发包人义务的一方。2.乙方:指合同中承担承包人义务的一方。3.合同金额:指双方约定的工程总价款。4.履约保证金:为确保乙方履行合同义务,甲方要求乙方支付的一定金额的保证金。5.质量保证金:为确保工程质量,甲方要求乙方支付的一定金额的保证金。6.违约金:一方违约时,按照约定向对方支付的违约赔偿金。7.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定时间支付款项:乙方应及时与甲方沟通,催促付款,必要时可依法申请支付令。2.乙方未按约定时间完成工程:甲方有权要求乙方支付违约金,并根据实际情况决定是否解除合同。3.工程验收不合格:乙方应按照甲方的要求进行整改,直至验收合格。整改期间,甲方有权暂停支付后续款项。4.变更或解除合同争议:双方可协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。5.不可抗力导致合同无法履行:双方可协商变更或解除合约,并根据实际情况协商赔偿事项。五、所有应用场景:1.适用于各类建筑外墙保温工程的发包与承包。2.适用于需要分包外墙保温工程的施工方和发包方。3.适用于外墙保温工程的
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