土地交易居间条款

土地交易居间条款合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、居间事项1.1乙方同意作为甲方和丙方之间的居间方，协助甲方出售/购买土地，并促使甲乙双方达成交易。1.2乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，为甲方寻找合适的买家/卖家，并协助甲方和丙方进行土地交易。1.3乙方应在甲方和丙方之间沟通、协调，促进交易的完成，并协助办理相关手续。二、居间费用2.1乙方的居间服务费用为土地交易总金额的__________%。2.2甲方应在土地交易完成后，向乙方支付居间服务费用。2.3乙方应提供合法的税务发票，甲方据此予以报销。三、保密条款3.1乙方应对在居间过程中获得的甲方和丙方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。3.2未经甲方和丙方书面同意，乙方不得向第三方披露甲乙双方的任何信息。四、违约责任4.1任何一方违反本居间条款的约定，应承担相应的违约责任。4.2乙方未按约定完成居间事项的，甲方有权解除本居间条款，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。五、争议解决5.1本居间条款的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2各方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本居间条款一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本居间条款自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地交易合同2.土地权属证明3.交易双方身份证明4.居间服务费用支付凭证5.保密协议6.违约责任确认书7.诉讼保全证书8.交易完成后土地过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成居间事项，视为违约。2.乙方泄露甲方和丙方商业秘密或个人隐私，视为违约。3.甲方未按约定支付居间服务费用，视为违约。4.甲方和丙方未能在约定时间内完成交易，视为违约。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指土地出售方或购买方。2.乙方：指提供土地交易居间服务的第三方。3.丙方：指除甲方和乙方外的土地交易相关方。4.居间服务：指乙方为甲方和丙方提供的中介服务，以促成土地交易的完成。5.居间费用：指乙方为提供居间服务而向甲方收取的费用。6.违约：指合同一方或多方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定完成居间事项。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。2.问题：乙方泄露甲方和丙方商业秘密或个人隐私。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.问题：甲方和丙方未能在约定时间内完成交易。解决办法：双方应积极协商，延长合同约定的交易完成时间，或根据实际情况终止合同。4.问题：交易过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.问题：居间服务费用支付发生纠纷。解决办法：按照合同约定的费率和支付方式进行支付，如发生纠纷，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方拟出售土地，乙方作为居间方协助完成交易。2.甲方拟购买土地，乙方作为居间方协助完成交易