分期付款购买房屋合同案例

分期付款购买房屋合同案例合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________一、房屋基本情况1.1房屋坐落于：____________________（地址）；房屋结构及面积：____________________（结构及面积）；房屋所有权证号：____________________。1.2房屋附属设施：____________________（设施名称）。二、房屋买卖价格及支付方式2.1双方同意，该房屋的总售价为人民币（大写）：____元整（小写）：________元。2.2乙方分____期支付房屋价款，每期支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：________元。每期付款日期及金额如下：第一期：合同签署之日起七个工作日内，乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：________元；第二期：____年__月__日前，乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：________元；第三期：____年__月__日前，乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：________元；第四期：____年__月__日前，乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：________元；第五期：____年__月__日前，乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：________元；第六期：____年__月__日前，乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：________元；第七期：____年__月__日前，乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：________元。2.3乙方未按时支付价款的，每逾期一日，应支付应付未付款项的千分之五的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付应付未付款项的百分之二十的违约金。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订后，按照约定的期限将房屋交付给乙方。3.2房屋过户所产生的税费由乙方承担。四、合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，本合同方可变更或解除。4.2甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得房屋所有权的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付应付未付款项的百分之二十的违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋结构及面积测量报告3.房屋附属设施清单4.付款凭证5.房屋过户税费计算书6.房屋所有权转移登记证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋：甲方违反合同约定，未能在规定时间内将房屋交付给乙方。2.甲方未按约定价格出售房屋：甲方违反合同约定，提高房屋售价。3.乙方未按约定时间支付价款：乙方未能在约定的每期付款日期前支付相应的款项。4.乙方未按约定过户税费：乙方未能承担房屋过户所需支付的税费。5.甲方提供的房屋实际情况与合同描述不符：甲方未如实描述房屋的实际情况，导致乙方权益受损。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。2.分期付款：买方将应付的房屋价款分为若干期进行支付。3.违约金：当一方违反合同约定时，应支付给守约方的经济赔偿。4.过户税费：房屋所有权转移时所需支付的税费。5.合同解除：合同双方协商一致，终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：甲方应承担逾期交付的违约责任，支付违约金，并尽快交付房屋。2.甲方未按约定价格出售房屋：甲方应按照合同约定价格出售房屋，否则需承担违约责任。3.乙方未按约定时间支付价款：乙方应承担逾期付款的违约责任，支付违约金，并尽快支付应付价款。4.乙方未按约定过户税费：乙方应承担过户税费，否则可能导致房屋所有权转移登记失败。5.甲方提供的房屋实际情况与合同描述不符：甲方应