房屋买卖意向书的物业费用

房屋买卖意向书的物业费用合同编号：__________房屋买卖意向书一、卖方信息1.卖方名称：____________________2.卖方地址：____________________3.卖方联系人：____________________4.卖方联系电话：__________________二、买方信息1.买方名称：____________________2.买方地址：____________________3.买方联系人：____________________4.买方联系电话：__________________三、物业费用1.物业费：（1）物业公司名称：____________________（2）物业公司地址：____________________（3）物业费收费标准：____________________（4）物业费收费周期：____________________（5）物业费支付方式：____________________2.供暖费：（1）供暖公司名称：____________________（2）供暖公司地址：____________________（3）供暖费收费标准：____________________（4）供暖费收费周期：____________________（5）供暖费支付方式：____________________3.水电费：（1）水电费收费标准：____________________（2）水电费收费周期：____________________（3）水电费支付方式：____________________4.垃圾处理费：（1）垃圾处理公司名称：____________________（2）垃圾处理公司地址：____________________（3）垃圾处理费收费标准：____________________（4）垃圾处理费收费周期：____________________（5）垃圾处理费支付方式：____________________四、其他费用1.维修基金：（1）维修基金收取标准：____________________（2）维修基金收取周期：____________________（3）维修基金支付方式：____________________2.合同约定的其他费用：（1）费用名称：____________________（2）费用标准：____________________（3）费用周期：____________________（4）费用支付方式：____________________五、合同的履行、变更和解除1.双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。2.任何一方要求变更或解除本合同，必须提前书面通知对方，经双方协商一致后签署书面协议。3.本合同的变更或解除，不影响双方已经产生的权利和义务。六、违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、争议解决1.本合同的解释权归双方共同所有。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。3.本合同一式两份，双方各执一份。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋土地使用权证3.物业公司收费标准及服务内容4.供暖公司收费标准及服务内容5.水电费收费标准及服务内容6.垃圾处理公司收费标准及服务内容7.维修基金收取标准及使用规定8.其他费用相关证明文件二、违约行为及认定：1.卖方违约行为：未按照约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定；提供虚假房源信息或隐瞒重要事实；未能履行合同约定的其他义务。2.买方违约行为：未按照约定时间支付购房款项；提供虚假购买意愿或隐瞒重要事实；未能履行合同约定的其他义务。3.违约行为的认定：违约行为的认定应依据合同条款和相关法律规定；违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。三、法律名词及解释：1.房屋买卖意向书：指买卖双方就房屋买卖事宜达成初步意向并签订的书面文件。2.物业费用：指物业管理公司为管理和服务物业所需收取的费用。3.供暖费：指为供暖服务所需收取的费用。4.水电费：指为水电供应服务所需收取的费用。5.垃圾处理费：指为垃圾处理服务所需收取的费用。6.维修基金：指为物业维修和保养所需收取的资金。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时间延期解决办法：双方协商确定合理的交付时间，违约方支付违约金。2.问题：房屋质量不符合约定解决办法：卖方负责修复或赔偿，买方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：物业费用上涨解决办法：双方协商调整费用，如达成一致则签订补充协议。4.问题：供暖服务不足解决办法：供暖公司应按约定提供服务，如未履行则承担违约责任。5.问题：买方支付购房款项困难解决办法：买方与卖方协商分期付款或寻求延期支付的解决方案。五、所有应用场景：1.场景：买卖双方就房屋买卖事宜