房屋建筑合同书范例

房屋建筑合同书范例合同编号：__________房屋建筑合同书地址：联系电话：地址：联系电话：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______市_______区（县）_______街道_______号1.3工程规模：_______1.4工程预算：_______元1.5工程质量标准：_______第二条乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求，按时完成工程的建设。2.2乙方应保证工程的质量，确保工程达到约定的质量标准。2.3乙方应承担工程建设的全部费用，包括材料费、人工费、设备费等。2.4乙方应在合同约定的期限内完成工程，如有延期，应支付甲方违约金，违约金的标准为每延期一天，支付甲方工程预算的千分之一。第三条甲方义务3.1甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程款。3.2甲方应提供工程建设的必要手续和资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。3.3甲方应协助乙方办理工程建设的相关手续，包括但不限于施工许可、验收等。3.4甲方应在合同约定的期限内接收工程，如有延期，应支付乙方违约金，违约金的标准为每延期一天，支付乙方工程预算的千分之一。第四条工程款的支付4.1甲方应于工程开工前支付乙方工程预算的30%作为预付款。4.2甲方应于工程进度达到70%时支付乙方工程预算的30%作为进度款。4.3甲方应于工程验收合格后支付乙方工程预算的40%作为尾款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如果乙方未按约定时间完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3如果甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.土地使用权证2.规划许可证3.施工许可证4.工程设计图纸5.工程预算明细表6.材料采购合同7.施工合同8.验收报告9.付款凭证10.工程进度报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.乙方工程质量未达到约定标准，视为违约。3.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。4.甲方提供的手续和资料不齐全，导致工程无法顺利进行，视为违约。5.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并拟进行建设的当事人。2.乙方：指具备建设资质和能力，承建工程的当事人。3.工程：指位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房产建设项目。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.工程预算：指根据工程设计图纸和工程量清单计算出的工程建设所需的总费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商确定合理的工程进度，签订进度调整协议，并按照调整后的进度执行。2.工程质量问题：解决办法：立即停工，由乙方负责修复，并承担修复费用。如修复后仍不符合约定质量标准，甲方有权解除合同。3.工程款支付问题：解决办法：双方按照合同约定的付款节点和金额进行支付，如有异议，可协商解决。4.手续和资料不齐全：解决办法：甲方应及时提供所需的手续和资料，确保工程顺利进行。如因甲方原因导致工程无法进行，乙方有权解除合同。5.合同争议：解决办法：进行友好协商，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有房