简单租赁协议书

简单租赁协议书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有租赁物的所有权和使用权，乙方需要租赁该租赁物，经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物的描述1.1租赁物：（详细描述租赁物的品牌、型号、数量、质量、性能等）1.2租赁物的交付：（描述租赁物的交付时间、地点、方式等）第二条租赁期限2.1本租赁协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用和维护4.1乙方应合理使用租赁物，并按照租赁物的操作规程进行操作。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得用于非法用途。4.3乙方应妥善保管租赁物，并承担租赁物在使用过程中的风险和责任。4.4租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第五条维修和保养5.1租赁期内，租赁物的维修和保养由乙方负责。5.2租赁期满后，乙方应将租赁物按照约定条件归还甲方，如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第六条提前终止和解除6.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离租赁物。6.2在租赁期内，如甲方需要提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁物。7.3甲方未按照约定交付租赁物的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付相应的赔偿。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.租赁物使用操作规程3.租赁物维护和保养手册4.租赁物损坏情况记录表5.租金支付记录表格6.违约行为认定书7.争议解决相关法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金2.乙方将租赁物转租给第三方或用于非法用途3.乙方未妥善保管租赁物导致损坏4.乙方未按照约定条件归还租赁物5.甲方未按照约定交付租赁物6.甲方未履行维修和保养责任三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁租赁物的一方。3.租赁物：指双方约定的用于租赁的物品。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.租赁期限：指租赁协议的有效期。6.违约：指未履行合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：提醒乙方及时支付，逾期加收滞纳金，如多次发生，可提前终止协议并要求搬离。2.乙方将租赁物转租或用于非法用途：立即终止协议，要求乙方搬离，并追究相应的法律责任。3.乙方未妥善保管租赁物导致损坏：要求乙方负责修复或赔偿。4.乙方未按照约定条件归还租赁物：要求乙方按照约定条件归还，如乙方不履行，可追究其法律责任。5.甲方未按照约定交付租赁物：要求甲方立即交付，如甲方不履行，可追究其法律责任。6.甲方未履行维修和保养责任：要求甲方履行责任，如甲方不履行，可追究其法