建筑工程施工分包书

建筑工程施工分包书合同编号：__________分包合同书一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元二、分包范围2.1乙方分包的范围包括但不限于：__________2.2乙方应按照甲方的要求，完成分包范围内的施工任务，并保证分包工程的质量和安全。三、分包价格及支付3.1乙方向甲方承诺，分包工程的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应按照本合同约定的付款节点和方式向乙方支付分包工程款项。3.3付款节点和方式如下：（1）工程进度款：__________%；（2）工程验收合格后支付：__________%；（3）质保期满后支付：__________%。3.4甲方支付款项时，应提供合法的发票。四、工期4.1乙方应按照甲方的要求，保证分包工程的施工进度，确保工程按时完成。4.2工程竣工日期为：__________年__________月__________日。五、质量及验收5.1乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，保证分包工程的质量和安全。5.2工程验收合格标准：__________5.3工程验收不合格的，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成分包工程的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同分包价格的__________%。6.2甲方未按照约定支付分包工程款项的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同分包价格的__________%。七、争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程设计图纸和技术文件2.分包工程详细清单3.材料和设备的技术规格和标准4.施工方案和安全措施5.验收标准和程序6.付款凭证和进度报告7.变更订单8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成分包工程，或工程验收不合格2.甲方未按照约定支付分包工程款项，或延迟支付3.乙方未按照约定时间进度完成工程，或延迟交付4.甲方未提供施工所需的设计图纸、技术文件、材料和设备等5.乙方使用不合格的材料或设备，或未按照技术规格和标准施工6.乙方未按照约定采取安全措施，导致安全事故发生7.乙方未按照约定进行工程变更，或未经甲方同意擅自变更三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同订立、履行、变更、解除等法律关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑施工、设计、监理等法律关系的法律规范总称。3.分包：总包单位将所承包的工程中的一部分或几部分，按照合同约定，转让给其他单位或个人完成的活动。4.质保期：工程验收合格后，乙方对分包工程质量承担保修责任的期限。5.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照合同的约定向对方支付的金钱。6.滞纳金：当事人未按约定履行债务，应当按照约定支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定详细施工计划，确保按期完成工程；及时沟通，提前解决可能影响进度的因素。2.付款延迟：明确付款时间和方式，提前通知甲方付款；与甲方保持良好沟通，确保甲方按时付款。3.工程质量问题：严格把控材料和设备质量，按照技术规格和标准施工；加强施工过程中的质量检查，及时整改问题。4.变更订单：双方协商一致后，签订变更订单，明确变更内容和价款；按照变更订单执行工程。5.安全事故：加强施工现场安全管理，严格遵守安全规定；定期进行安全培训，提高安全意识。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程的分包施工合同签订。2.适用于分包商完成总包商无法独立完成的施工