公积金贷款购房的相关规定

公积金贷款购房的相关规定合同编号：__________公积金贷款购房合同甲方（借款人）：__________身份证号：__________乙方（贷款人）：__________身份证号：__________第一条贷款金额与用途1.1甲方申请的公积金贷款金额为人民币__________元（大写：__________元整），用于支付房产价款。1.2甲方承诺贷款资金仅用于购买房产，不得挪作他用。第二条贷款期限与还款方式2.1贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。2.2甲方应按月还款，每月还款金额为人民币__________元（大写：__________元整），还款方式为等额本息。2.3甲方应在贷款期限内按期足额还款，如甲方逾期还款，乙方有权按规定加收罚息。第三条贷款条件与甲方义务3.1甲方须具备下列条件：（1）具有完全民事行为能力的自然人；（3）符合国家和地方公积金贷款政策规定的其他条件。3.2甲方应按照乙方要求提供真实、完整、有效的个人资料和证件，并积极配合乙方办理贷款手续。3.3甲方应在房产证办理完成后，将房产抵押给乙方。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权对甲方的贷款申请进行审核，并根据甲方提供的资料和信用状况决定是否批准贷款。4.2乙方应按照约定时间发放贷款，并按约定利率计收利息。4.3乙方有权对甲方的还款情况进行监督，如甲方逾期还款，乙方有权按规定加收罚息，并有权采取法律手段追讨欠款。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息。5.2乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.房产证复印件4.公积金贷款申请表5.收入证明6.信用报告7.房产评估报告8.贷款审批文件9.贷款合同副本10.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间还款或未足额还款，视为违约。2.甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实，视为违约。3.甲方未按照约定用途使用贷款，视为违约。4.乙方未按约定时间发放贷款，视为违约。5.乙方未按约定利率计收利息，视为违约。6.双方在合同履行过程中发生争议，未能友好协商解决，视为违约。三、法律名词及解释：1.公积金贷款：指由职工个人申请，以其住房公积金为还款来源，向银行或其他金融机构贷款购买住房的行为。2.等额本息：指借款人每月偿还相同金额的本金和利息的还款方式。3.逾期还款：指借款人未按合同约定的还款日期还款或未足额还款的行为。4.罚息：指借款人逾期还款时，银行或金融机构按规定加收的利息。5.抵押：指借款人将其名下的房产作为担保，向贷款人提供的一种担保方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不真实或遗漏重要信息。解决办法：乙方应严格审核甲方提供的资料，必要时可要求甲方提供补充材料或进行实地调查。2.问题：甲方逾期还款。解决办法：乙方应及时提醒甲方还款，对逾期还款的甲方加收罚息，并依法采取措施追讨欠款。3.问题：贷款审批时间过长。解决办法：乙方应优化审批流程，加快审批速度，并及时通知甲方审批进度。4.问题：房产证办理缓慢。解决办法：甲方应积极配合办理房产证手续，乙方可提供必要的协助和支持。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为具有完全民事行为能力的自然人。2.甲方拟购买位于特