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文档简介

房屋买卖款未付解决方案合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出卖人）：乙方（买受人）：现双方就该房屋买卖款未付解决方案达成如下协议：第一条款项支付1.1乙方应按照《房屋买卖合同》约定的付款时间、付款方式及付款金额向甲方支付购房款。1.2截止至本协议签订之日，乙方尚需向甲方支付购房款人民币____元整（大写：____________________元整）。1.3乙方同意按照本协议约定的付款方式及付款时间，向甲方支付尚欠购房款。第二条付款方式2.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，通过银行转账的方式向甲方支付尚欠购房款。2.2乙方支付购房款时，应注明“房屋买卖款支付”字样，以确保款项专款专用。2.3甲方在收到乙方支付的购房款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。第三条违约责任3.1乙方如未按照本协议约定的时间、方式支付尚欠购房款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：尚欠购房款总额的____%。3.2甲方如未按照本协议约定的时间、方式向乙方出具收款凭证，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：尚欠购房款总额的____%。第四条争议解决4.1双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.《房屋买卖合同》（合同编号：__________）2.甲方名下房屋所有权证明3.乙方身份证明4.银行转账证明5.收款凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照本协议约定的时间、方式支付尚欠购房款，视为违约。2.甲方未按照本协议约定的时间、方式向乙方出具收款凭证，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出卖房屋，乙方购买房屋所签订的合同。2.购房款：指乙方按照合同约定应支付给甲方的款项。3.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付购房款：解决办法：提醒乙方按照约定时间支付购房款，逾期支付的，依法计算违约金。2.甲方未出具收款凭证：解决办法：甲方应及时出具收款凭证，如逾期不出具，依法承担违约责任。3.双方发生争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方出卖名下房屋，乙方购买。2.乙方尚未支付完全部购房款

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