项目借款合同书模板

项目借款合同书模板合同编号：__________甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2借款用途：__________。第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为__________年，自借款资金实际发放之日起计算。2.2乙方应在甲方按约定归还全部借款本息后，及时解除对借款抵押物的抵押权。第三条借款利率3.1本合同项下的借款利率为年利率__________%，按月计息。3.2借款利息的计算方式为：按借款本金逐月计息，利息金额=借款本金×月利率×借款月数。第四条还款方式4.1本合同项下的还款方式为等额本息还款法，每月还款金额=（借款本金×月利率×（1+月利率）^借款月数）÷（（1+月利率）^借款月数1）。4.2甲方应按照约定的还款方式和还款金额，每月按时足额向乙方支付还款款项。第五条抵押担保5.1本合同项下的借款以甲方拥有的__________（抵押物名称）作为抵押物，甲方应将抵押物办理完毕抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方保管。5.2甲方应保证抵押物的价值不低于借款本金及利息的总额，并在抵押期间妥善保管抵押物，确保抵押物的完好无损。5.3如甲方未按约定还款，乙方有权依法优先受偿甲方抵押物价值范围内的借款本金及利息。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款的，应支付违约金，违约金金额为未按约定用途使用的借款本金金额的__________%。6.2甲方未按约定时间还款的，应支付滞纳金，滞纳金金额为应还款金额的__________%。6.3乙方未按约定时间发放借款或未按约定提供服务的，应支付甲方违约金，违约金金额为借款本金金额的__________%。第七条争议解决7.1本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息全部清偿之日终止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.借款人的有效身份证件复印件2.贷款人的有效营业执照复印件3.借款申请表4.借款人财务报表5.抵押物权属证明文件6.抵押物评估报告7.借款合同专用章8.授权书（如有）9.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款资金，视为违约。2.甲方未按约定时间还款：甲方未按照合同约定的还款期限和金额还款，视为违约。3.乙方未按约定时间发放借款：乙方未按照合同约定的时间发放借款，视为违约。4.乙方未按约定提供服务：乙方未按照合同约定的服务内容和服务质量提供服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要资金并同意按照合同约定向贷款人还款的自然人、法人或其他组织。2.贷款人：指同意按照合同约定向借款人提供资金，并有权收回本金和利息的金融机构或自然人。3.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的款项，该款项包含当期的本金和利息。4.抵押物：指借款人提供给贷款人作为借款担保的财产。5.抵押权：指贷款人对抵押物在借款未偿还完毕时的优先受偿权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方发现甲方未按约定用途使用借款时，有权要求甲方立即改正，并支付违约金。2.问题：甲方未按约定时间还款。解决办法：乙方有权依法追讨逾期利息，对于甲方连续三次逾期未还的，乙方还可以要求提前清偿全部借款本息，并按约定扣除相应的违约金。3.问题：乙方未按约定时间发放借款。解决办法：甲方有权要求乙方尽快发放借款，并有权要求乙方支付违约金。4.问题：抵押物价值下降，影响贷款安全。解决办法：甲方应保证抵押物的价值不低于借款本金及利息的总额，并定期对抵押物进行保险。