私人借款抵押协议范本

私人借款抵押协议范本实用合同编号：__________甲方（借款人）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（出借人）：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方因资金需要，向乙方提出借款，为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本抵押协议。第一条借款事项1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3甲方借款用途为：____________________________________________。第二条抵押物2.1甲方将其名下位于____________________的房产（房屋所有权证编号：____________________）抵押给乙方，作为借款的担保。2.2甲方保证该抵押物不存在任何权属纠纷、租赁、查封、抵押或其他权利限制。2.3抵押物的价值应足以覆盖借款金额及利息、违约金等费用。第三条还款方式3.1甲方应按照双方约定的还款计划，分期偿还借款本金及利息。3.2甲方逾期还款的，应按约定的逾期利率支付逾期利息。3.3甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并按约定的违约金比例支付违约金。第四条抵押权的实现4.1甲方未按约定履行还款义务的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿借款本金、利息、违约金等费用。4.2乙方行使抵押权时，应通知甲方。甲方应在规定时间内履行还款义务，否则乙方有权采取措施实现抵押权。4.3抵押权实现后，甲方应将抵押物权属凭证交付乙方。第五条双方的权利和义务5.1甲方应保证提供的抵押物真实、合法，不得虚构、隐瞒事实。5.2乙方应按照约定提供借款，并按照约定方式监督甲方使用借款。5.3双方应遵守法律法规，履行合同约定的义务。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋所有权证复印件4.借款合同5.抵押物清单6.还款计划表7.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间还款或未按约定用途使用借款，视为违约。2.甲方提供的抵押物存在权属纠纷、租赁、查封、抵押或其他权利限制，视为违约。3.甲方逾期还款，按照约定的逾期利率支付逾期利息。4.甲方未按约定履行还款义务，乙方有权提前收回借款，并按照约定的违约金比例支付违约金。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，向乙方提出借款的人。2.出借人：指乙方，向甲方提供借款的人。3.抵押物：指甲方提供给乙方作为借款担保的财产。4.抵押权：指乙方在甲方未按约定履行还款义务时，依法对抵押物优先受偿的权利。5.还款计划：指甲方按照约定时间、金额分期偿还借款本金及利息的安排。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间还款。解决办法：乙方可以与甲方协商延期还款，或依法行使抵押权，提前收回借款。2.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方有权要求甲方改正，并按照约定的违约金比例支付违约金。3.问题：抵押物存在权属纠纷、租赁、查封、抵押或其他权利限制。解决办法：甲方应承担相应法律责任，提供真实、合法的抵押物。4.问题：甲方逾期还款。解决办法：乙方可以依法按照约定的逾期利率收取逾期利息。5.问题：甲方未按约定履行还款义务。解决办法：乙方可以依法提前收回借款，并按照约定的