房屋车位买卖合同样式过户手续

房屋车位买卖合同样式过户手续合同编号：__________房屋车位买卖合同样式过户手续甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________乙方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________第一条车位描述1.1车位位置：____________________1.2车位号码：____________________1.3车位面积：____________________第二条交易价格2.1双方确认，车位交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的银行账户。第三条过户手续3.1甲方应自本合同签订之日起，协助乙方办理车位的过户手续。3.2甲方应提供所有必要的文件和资料，包括但不限于产权证、身份证件等。3.3乙方应提供所有必要的文件和资料，包括但不限于身份证件等。3.4双方应共同配合相关部门完成过户手续。第四条交付及验收4.1双方约定于____________________前，完成车位的过户手续。4.2过户手续完成后，甲方将车位的所有权转移给乙方。4.3乙方应按照甲方的指示，进行车位的验收。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方产权证复印件2.乙方身份证复印件3.车位所有权转移证明4.过户手续费用清单5.银行转账凭证6.车位钥匙二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间协助乙方办理过户手续，或提供虚假文件、资料。2.甲方未按约定时间、地点交付车位，或交付的车位存在严重质量问题。3.乙方未按约定时间支付交易价格，或支付的款项未到达甲方指定账户。4.乙方在过户手续过程中提供虚假文件、资料。5.因不可抗力因素导致合同无法履行，但双方未协商一致解除合同。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有车位所有权的卖方。2.乙方：指购买车位的买方。3.过户手续：指将车位所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。4.交易价格：指双方约定的车位买卖价格。5.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间办理过户手续。解决办法：乙方可以催告甲方尽快办理过户手续，若甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：甲方交付的车位存在质量问题。解决办法：乙方应在验收时提出问题，甲方应在约定时间内修复或更换车位。若甲方未履行义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未按约定时间支付交易价格。解决办法：甲方可以催告乙方尽快支付，若乙方仍不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：遇到不可抗力因素导致合同无法履行。解决办法：双方应立即协商一致解除合同，并根据实际情况分担损失。