合作购房共有合作

合作购房共有合作合同编号：__________合同双方：鉴于甲方和乙方均有意向共同合作购买房产，并共同承担购房过程中的各项风险与责任，经双方友好协商，特订立本合作购房共有合作协议，以共同遵守。第一条合作目的1.1甲乙双方共同合作购买房产，共同承担购房过程中的各项风险与责任。1.2甲乙双方共同分享购房后的房产权益，包括但不限于房产出租、出售等。第二条合作方式2.1甲乙双方按照本协议约定的比例共同出资购买房产。2.2甲乙双方按照本协议约定的比例共同承担购房过程中的各项费用，包括但不限于房价、税费、中介费等。2.3甲乙双方按照本协议约定的比例共同分享房产的收益，包括但不限于租金、出售收益等。第三条房产信息3.1房产地址：____________________。3.2房产面积：____________________。3.3房产价格：____________________。3.4房产购买方式：____________________。第四条出资及支付方式4.1甲乙双方按照本协议约定的比例共同出资购买房产，甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。4.2甲乙双方应按照本协议约定的时间表及时足额支付购房款项。4.3甲乙双方应按照本协议约定的比例承担购房过程中的各项费用。第五条权益分配及转让5.1甲乙双方按照本协议约定的比例共同分享房产的权益，包括但不限于房产出租、出售等。5.2甲乙双方在未经对方书面同意的情况下，不得将本协议项下的权益转让给第三方。5.3如甲乙双方同意转让本协议项下的权益，转让方应提前告知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。第六条管理与使用6.1甲乙双方共同协商决定房产的管理与使用事项。6.2甲乙双方应按照本协议约定的比例承担房产的管理与维护费用。6.3甲乙双方在房产使用过程中应遵守相关法律法规，不得损害房产及邻里利益。第七条争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.购房款项支付凭证3.房产管理费用支付凭证4.房产转让协议5.房产出租合同6.房产出售合同7.房产维护与管理协议8.法律意见书二、违约行为及认定：1.未能按照约定时间足额支付购房款项2.未能按照约定比例承担购房过程中的各项费用3.未经对方书面同意，转让本协议项下的权益4.未按照约定承担房产的管理与维护费用5.未按照约定使用房产，损害房产及邻里利益6.其他违反本协议的行为三、法律名词及解释：1.甲方：指合同第一页所述的甲方2.乙方：指合同第一页所述的乙方3.房产：指本协议约定的购房对象4.出资比例：指甲乙双方按照本协议约定的购买房产的出资比例5.权益：指本协议约定的房产的权益，包括但不限于房产出租、出售等6.管理费用：指房产的管理与维护费用7.违约：指合同一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.未能按照约定时间足额支付购房款项：双方可协商延期支付，或按约定比例分担违约责任2.未能按照约定比例承担购房过程中的各项费用：双方可协商承担，或按约定比例分担违约责任3.未经对方书面同意，转让本协议项下的权益：双方可协商解决，不同意转让的一方有权解除本协议4.未按照约定承担房产的管理与维护费用：双方可协商承担，或按约定比例分担违约责任5.未按照约定使用房产，损害房产及邻里利益：双方可协商解决，严重违反的一方有权解除本协议6.其他违反本协议的行为：双方可协商解决，严重违反的一方有权解除本协议五、所有应用场景：1.甲乙双方共同购买房产2.甲乙双方共