购房合同补充协议书范本

购房合同补充协议书范本合同编号：__________购房合同补充协议书一、合同双方甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________联系电话：____________________乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________联系电话：____________________二、补充协议内容2.1房屋基本情况房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋户型：____________________房屋所有权证号：__________________2.2交易价格及支付方式双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：____________________元。（1）合同签订之日起____个工作日内，乙方支付人民币__________元作为定金；（2）乙方应于____年____月____日前支付剩余购房款，具体支付时间及方式由双方另行协商确定。2.3交付及办理过户手续（1）该房屋的权利清晰，无任何抵押、租赁等权利纠纷；（2）该房屋的质量和设施符合国家相关标准和规定；（3）该房屋的相关手续齐全，包括但不限于房产证、土地使用权证等。双方应共同努力，按照相关法律法规的规定，办理该房屋的过户手续。过户手续办理完成后，该房屋的所有权归乙方所有。2.4违约责任甲乙双方应严格按照本补充协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为交易价格的____%。2.5争议解决本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在签订、履行本补充协议过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。三、其他约定3.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋质量检测报告4.房屋设施验收报告5.过户手续相关文件6.付款凭证7.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。2.甲方未按照约定办理过户手续，导致房屋所有权无法转移。3.甲方未按照约定履行合同义务，导致乙方权益受损。4.乙方未按照约定时间支付购房款，或未支付约定的定金。5.乙方未按照约定履行合同义务，导致甲方权益受损。三、法律名词及解释：1.购房合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋所签订的合同。2.补充协议：对购房合同内容进行补充和修改的协议。3.定金：乙方支付给甲方的购房款的一部分，作为履行合同的保证金。4.过户手续：将房屋所有权从甲方转移到乙方的手续。5.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照约定时间交付房屋，如延迟交付，应支付违约金，并承担因此导致乙方的一切损失。2.甲方交付的房屋不符合约定条件：甲方应承担修复责任，如无法修复，应支付违约金，并承担因此导致乙方的一切损失。3.甲方未办理过户手续：甲方应尽快办理过户手续，如因甲方原因导致无法办理过户，甲方应支付违约金，并承担因此导致乙方的一切损失。4.乙方延迟支付购房款：乙方应按照约定时间支付购房款，如延迟支付，应支付违约金，并承担因此导致甲方的一切损失。5.乙方未履行合同义务：乙方应承担违约责任，支付违约金，并承担因此导致甲方的一切损失。五、所有应用场