下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
房屋买卖合同分期付款问题解答合同编号:__________甲方(卖方):乙方(买方):第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________(详细地址),房屋结构及面积如下:(在此处详细描述房屋的结构及面积)1.2该房屋的产权清晰,不存在任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵和法律纠纷。第二条房屋买卖价格2.1双方确认,该房屋的买卖价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方采取分期付款方式支付价款,具体分期付款方式及期限如下:(在此处详细描述分期付款方式及期限)第三条付款方式及期限3.1乙方应于本合同签订之日起日内,向甲方支付首期购房款人民币(大写):__________元整(小写):__________元。3.2乙方应于____年__月__日前,向甲方支付第二期购房款人民币(大写):__________元整(小写):__________元。3.3乙方应于____年__月__日前,向甲方支付第三期购房款人民币(大写):__________元整(小写):__________元。3.4乙方应按照本合同约定的付款期限和金额,将购房款直接支付至甲方指定的账户。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将该房屋的所有权转移给乙方。4.2双方应共同办理房屋过户手续,所需费用由乙方承担。4.3房屋过户完成后,乙方有权占有、使用和处置该房屋。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同总价款的__%。5.2如甲方未按照本合同约定的期限和金额支付购房款,甲方应按照逾期付款金额的__%支付滞纳金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方(卖方):乙方(买方):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋买卖合同4.付款凭证5.房屋过户手续相关文件6.乙方身份证明7.其他与房屋买卖相关的文件和资料二、违约行为及认定:1.甲方未按照合同约定时间交付房屋,或交付的房屋不符合约定的条件。2.乙方未按照合同约定的期限和金额支付购房款。3.甲方未按照合同约定办理房屋过户手续。4.乙方未按照合同约定使用、维护和保管该房屋。5.任何一方违反合同的其他约定。三、法律名词及解释:1.房屋所有权:指房屋所有权人对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.产权清晰:指房屋所有权不存在任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵和法律纠纷。3.分期付款:指买方按照合同约定的期限和金额,分多次支付购房款的方式。4.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金:指未按约定时间支付款项的一方应支付的逾期付款的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方延迟交付房屋:乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋,并有权要求甲方支付违约金。2.乙方延迟支付购房款:甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款,并有权要求乙方支付滞纳金。3.房屋过户手续办理缓慢:双方应积极配合,提供所需资料,加快过户手续的办理。4.房屋在使用过程中出现损坏:乙方应及时进行修复或通知甲方进行修复,修复费用由乙方承担。5.遇到其他问题:双方应通过友好协商解决,协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.个人出售房屋给个人。2.个人
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024年书香伴我成长演讲稿样本(五篇)
- 2024年酒店租赁合同范例(二篇)
- 2024年大学教师述职报告例文(三篇)
- 2024年出纳年终总结参考(2篇)
- 2024雄激素性秃发不同性别的区别用药总结(附图表)
- 北师大圆柱与圆锥复习课件探秘
- 北师大平方根练习集
- 北师大版四年级上册简易算术练习
- 新版北师大买文具教学方案
- 苏教版初中语文文学常识宝典
- 《土地管理学》第一章课件
- 机械设计-斜齿轮强度
- 药物制剂的设计(最全版)PTT课件
- 2023年北京中考物理试卷(含答案)
- 机器学习导论教案
- 首诊负责制度检查分析报告
- 《9的乘法口诀》优秀课件
- 马铃薯高产优质栽培技术课件
- 统编部编版小学四年级上册语文词语表(带拼音)
- 三年级上册数学课件-第一单元第1课时 小熊购物(1) 北师大版(共19张PPT)
- 《正常分娩》课件-
评论
0/150
提交评论