2017年一级建造师建设工程法规章节重要考点巩固练习冲刺

第一章建设工程基本法律知识

一、单项选择题

（每题1分，每题的备选项中，有1个正确答案）

【习题】下列已经颁布的规范性法律文件中，不属于宪法部门法范畴的是（）。（2013年真

题）

A.《全国人民代表大会组织法》

B.《中华人民共和国国籍法》

C.《中华人民共和国反垄断法》

D.《全国人民代表大会和地方各级人民代表大会选举法》

『正确答案』C

「答案解析』本题考查的是法律体系的基本框架。选项C,《中华人民共和国反垄断法》属于

经济法。参见教材P1〜2。

【习题】下列保险中，属于强制性保险的是（）。（2013年真题）

A.意外伤害保险

B.建筑工程一切险

C.安装工程一切险

D.工伤保险

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是工伤保险。工伤保险是《社会保险法》规定的，属于强制性保险。

《建筑法》规定，鼓励企业为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费。建筑工程

一切险和安装工程一切险均不是强制性的。参见教材P45。

【习题】下列代理行为中，不属于委托代理的是（）。（2012年真题）

A.招标代理

B.采购代理

C.诉讼代理

D.指定代理

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是代理的法律特征和主要种类。指定代理、法定代理是和委托代理平

行的代理方式。指定代理属于根据人民法院或有关单位的指定而发生的代理。参见教材P14。

【习题】下列物权中，不属于用益物权的是（）。（2012年真题）

A.土地所有权

B.土地承包经营权

C.建设用地使用权

D.地役权

『正确答案』A

「答案解析』本题考查的是物权的法律特征和主要种类。物权包括所有权、用益物权和担保物

权。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。参见教材P20。

【知识点】物权的种类（三大类）

MM

'=Or,

【习题】某建设单位为方便施工现场运输，借用项目相邻单位道路通行，双方约定建设单位每

月支付20000元费用，据此，建设单位享有的权利是（）。（2012年真题）

A.建设用地使用权

B.地役权

C.相邻权

D.宅基地使用权

『正确答案JB

F答案解析』本题考查的是地役权。地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照

合同约定利用他人不动产的权利。建设单位是需役地，相邻单位是供役地。参见教材P21。

【习题】国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括（）。（2012年真题）

A.占有权

B.使用权

C.收益权

D.所有权

[1正确答案JD

『答案解析』本题考查的是土地所有权、建设用地使用权和地役权。我国实行土地所有权和使

用权的分离，国有建设用地所有权归国家所有，土地使用者享有占有、使用、收益的权利。参

见教材P20。

【习题】按照合同约定或者法律规定，在当事人之间产生特定权利和义务关系的是（）o（2012

年真题）

A.债

B.所有权

C.知识产权

D.担保物权

『正确答案JA

[答案解析』本题考查的是债的基本法律关系。债是按照合同的约定或者按照法律规定，在当

事人之间产生的特定权利和义务关系。参见教材P23。

【习题】关于知识产权的说法，正确的是（）。（2012年真题）

A.知识产权是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利

B.知识产权可分为两大类，一类是邻接权，一类是著作权

C.我国法律规定的工业产权范围广于《保护工业产权巴黎公约》所规定的工业产权

D.构成我国知识产权的主体是发现权、发明权及科技成果

F正确答案JA

『答案解析』本题考查的是知识产权的法律特征。选项B错误，知识产权可以分为两大类：一

类是著作权（包括邻接权），一类是工业产权（包括专利权和商标权）；选项C错误，《保护

工业产权巴黎公约》中规定，工业产权应作最广义的理解，不仅应当适用工商业本身，也应当

同样适用于农业和采掘业以及一切制成品或天然产品；选项D错误，我国知识产权的主体，是

著作权、专利权、商标专用权。参见教材P25〜26。

【习题】根据《商标法》，注册商标有效期限为10年，自（）之日起计算。（2012年真题）

A.注册商标申请人寄出申请书

B.商标局收到申请书

C.公告发布

D.核准注册

『正确答案JD

r答案解析』本题考查的是建设工程知识产权的常见种类。注册商标有效期为10年，自核准注

册之日起计算。专利权均自申请日起计算。参见教材P30。

【习题】保证合同是（）订立的合同。（2012年真题）

A.债权人与债务人

B.债务人和保证人

C.债权人与保证人

D.债权人与债务人和保证人

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是建设工程保证担保的方式和责任。保证合同是保证权人与保证人签

订的合同，而保证权人就是债权人。参见教材P36。

【保证的内涵】

ItauJ1M痴人I1曰1

【习题】关于刑事责任的说法，错误的是（）。

（2012年真题）

A.拘役是刑罚主刑的一种

B.罚款是刑罚附加刑的一种

C.主刑和附加刑既可以合并适用、也可以独立适用

D.死刑缓期二年执行是死刑的一种

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是建设工程刑事责任的种类及承担方式。罚款是行政处罚的一种。罚

金是刑事责任中附加刑的一种。参见教材P48o

【习题】《安全生产许可证条例》的直接上位法立法依据是（）。（2011年真题）

A.安全生产法

B.宪法

C.建筑法

D.建设工程安全生产管理条例

「正确答案】A

『答案解析』本题考查的是法的效力层级。《安全生产许可证条例》是行政法规，其上位立法

必定是有关安全生产方面的法律。参见教材P5。

【习题】不同行政法规对同一事项的规定，新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如

何适用时，由（）裁决。（2011年真题）

A.国务院主管部门

B.最高人民法院

C.国务院

D.全国人大常委会

「正确答案JC

r答案解析』本题考查的是法的效力层级。新法、旧法对同一事项有不同规定时，新法的效力

优于旧法。同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关即国务院裁决。

参见教材P6。

【习题】被代理人因为向代理人授权不明确而给第三人造成的损失，应（）。（2011年真题）

A.由被代理人向第三人承担责任，代理人承担连带责任

B.由被代理人独自向第三人承担责任

C.由第三人自己承担损失

D.由代理人独自向第三人承担责任

r正确答案」A

『答案解析』本题考查的是委托代理。委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责

任，代理人负连带责任。参见教材P17。

【习题】建设单位需要使用相邻企业的场地开辟道路就近运输建筑材料。经双方订立合同，约

定建设单位向该企业支付用地费用，该企业向建设单位提供场地。在此合同中，建设单位拥有的权

利是（）。（2011年真题）

A.相邻权

B.地役权

C.土地出租权

D.建设用地使用权

「正确答案」B

r答案解析』本题考查的是地役权。地役权是指为使用自己不动产的便利或提高效益而按照合

同约定利用他人不动产的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。参见教材P21。

【习题】施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉

讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费

用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为（）万元。（2011年真题）

A.10

B.20

C.30

D.50

r正确答案JB

r答案解析』本题考查的是抵押权。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金

和实现抵押权的费用，一共五类。本题中主债权100万元，利息及违约金20万元，实现抵押权

的费用10万元，共130万元，则返还施工企业的款项为150—130=20万元。参见教材P39。

【习题】施工企业购买材料设备后交付承运人运输，未按约定给付承运费用时，承运人有权扣

留足以清偿其所欠运费的货物，承运人行使的是（）。（2011年真题）

A.抵押权

B.质权

C.留置权

D.所有权

「正确答案」C

F答案解析』本题考查的是留置权。留置权是指债权人按照合同的约定占有债务人的财产，债

务人不按照合同约定的期限履行债务，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或

者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。参见教材P40。

【习题】甲乙双方签订总价为100万的合同，并设定定金条款，则定金的最高限额应为（）

万元。（2011年真题）

A.10

B.30

C.50

D.20

f正确答案」D

『答案解析』本题考查的是定金。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。

参见教材P40o

【习题】下列责任种类中，属于行政处罚的是（）。（2011年真题）

A.管制

B.赔偿损失

C.返还财产

D.罚款

『正确答案JD

F答案解析』本题考查的是行政处罚。参见教材P47。

【归纳总结】三种责任的承担方式对比

民事责任行政责任刑事责任

■停止侵害■行政处罚■主刑

■排除妨碍◊警告◊管制

■消除危险◊罚款◊拘役

■返还财产◊没收违法所得、没收非法财物◊有期徒刑

■恢复原状◊责令停产停业◊无期徒刑

■修理、重作、更换◊暂扣或吊销许可证和执照◊死刑

■赔偿损失◊行政拘留■附加刑

■支付违约金■行政处分◊罚金

■消除影响、恢复名誉◊警告◊剥夺政治权利

■赔礼道歉◊记过◊没收财产

◊记大过◊驱逐出境

◊降级

◊撤职

◊开除

【习题】建设单位委托设计单位进行设计工作，双方没有约定著作权的归属，图纸由甲设计师

完成，则图纸的著作权归（）。（2011年真题）

A.建设单位和设计单位共同所有

B.设计单位和甲设计师共同所有

C.建设单位和甲设计师共同所有

D.建设单位独自所有

『正确答案』B

F答案解析』本题考查的是著作权。该设计图纸对于建设单位和设计单位而言，属于委托作品,

建设单位是委托人，设计单位是受托人，如果双方合同未作明确约定，著作权属于受托人，即

设计单位所有。图纸由甲设计师完成，属于职务作品，但这一职务作品属于“主要是利用法人

或者其他组织的物质技术条件创作，并由法人或者其它组织承担责任的工程设计图，所以甲设

计师只享有署名权，著作权的其他权利由法人或其它组织享有，所以选项B正确。参见教材P30o

【习题】在建工程的建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工企

业承担连带责任。该责任在债的产生根据中属于（）之债。（2011年真题）

A.侵权

B.合同

C.无因管理

D.不当得利

『正确答案JA

［答案解析』本题考查的是建设工程债的发生根据。债的四种来源中，侵权之债在建设领域中

有许多典型案例。如建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他

人损害，或是建筑物、构筑物倒塌造成他人损害，或是从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠

落的物品造成他人损害的，都是侵权之债。参见教材P24。

【习题】根据《民法通则》，施工单位的项目经理属于施工单位的（）。（2010年真题）

A.委托代理人

B.法定代理人

C.指定代理人

D.职务代理人

［正确答案JA

F答案解析』本题考查的是企业法人与项目经理部的法律关系。项目经理属于施工单位的委托

代理人。参见教材P12。

【习题】下列与工程建设有关的规范性文件中，由国务院制定的是（）。（2010年真题）

A.安全生产许可证条例

B.建筑企业资质管理规定

C.安全生产法

D.工程建设项目施工招标办法

『正确答案」A

r答案解析』本题考查的是法的形式。国务院制定的是行政法规，名称上为《xx条例》。参见

教材P4。

【习题】根据《物权法》，建设用地使用权属于（）。（2010年真题）

A.所有权

B.用益物权

C.担保物权

D.留置权

『正确答案」B

『答案解析』本题考查的是物权的种类。物权包括所有权、用益物权和担保物权。用益物权是

对他人所有的动产或不动产，用益物权人依法占有、使用、收益的权利。参见教材P20。

【归纳总结】物权的种类（三大类）

【习题】关于表见代理的说法错误的是（）。（2009年真题）

A.表见代理的行为人没有代理权

B.表见代理是无效代理

C.表见代理在本质上属于无权代理

D.善意相对人有理由相信行为人有代理权

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是表见代理。表见代理是无权代理，但是有效代理。参见教材P17。

【习题】在下列担保方式中，不转移对担保财产占有的是（）。（2009年真题）

A.定金

B.质押

C.抵押

D.留置

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是抵押权。不转移占有是抵押的最大的特点。参见教材P38。

【习题】某贷款合同，借款方以一块国有建设用地使用权向贷款方做了抵押担保，但未到主管

部门办理抵押登记，贷款方即拨付了借贷的资金。按照相关法律规定，该抵押合同（）。（2009

年真题改编）

A.在贷款方将资金拨付至借款方账户时生效

B.由于事先未获得主管部门的批准，属于无效合同

C.自当事人双方签字盖章后即生效

D.借贷双方办理完抵押登记手续后生效

r正确答案JD

［答案解析』本题考查的是抵押权。不动产类，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。参

见教材P38。

【习题】民事责任的承担方式中不包括（）。（2009年真题）

A.恢复原状

B.消除危险

C.赔礼道歉

D.没收财产

r正确答案］D

r答案解析』本题考查的是民事责任的承担方式。没收财产属于刑罚。参见教材P47。

【三种责任的承担方式对比】

民事责任行政责任刑事责任

■行政处罚

◊警告

・主刑

■停止侵害◊罚款

◊管制

■排除妨碍◊没收违法所得、没收非法财物

◊拘役

■消除危险◊责令停产停业

◊有期徒刑

■返还财产◊暂扣或吊销许可证和执照

◊无期徒刑

■恢复原状◊行政拘留

◊死刑

■修理、重作、更换■行政处分

■附加刑

■赔偿损失◊警告

◊罚金

■支付违约金◊记过

◊剥夺政治权利

■消除影响、恢复名誉◊记大过

◊没收财产

■赔礼道歉◊降级

◊驱逐出境

◊撤职

◊开除

【习题】按照《担保法》的规定，债权人依法将主债权转让给第三人，在通知债务人和保证人

后，保证人（）。（2009年真题）

A.可以在减少保证范围的前提下再承担保证责任

B.必须在原担保范围内继续承担保证责任

C.可以拒绝承担保证责任

D.同意后，才继续承担保证责任

「正确答案JB

『答案解析』本题考查的是保证责任。债权转让只需通知保证人，而债务转让必须征得保证人

的书面同意，才在原保证范围内由保证人承担保证责任。参见教材P37。

【习题】某施工单位违反国家规定降低工程质量标准，造成6000万元直接经济损失，应当认定

为（）。

A.串通投标罪

B.工程重大安全事故罪

C.重大责任事故罪

D.重大劳动安全事故罪

r正确答案JB

［答案解析』本题考查的是工程重大责任事故罪。参见教材P48。

【重点难点】工程领域刑事责任

罪名典型情况

工程重大安全事■建设单位、设计单位、施工单位、监理单位降低工程质量标准，

故罪造成重大安全事故

■在生产作业中违反安全管理规定

重大责任事故罪

■强令他人违章冒险作业

重大劳动安全事

■安全生产设施或者安全生产条件不符合国家规定

故罪

【习题】行政法规以（）的形式公布。

A.国家主席令

B.国务院令

C.部长令

D.省长（市长）令

「正确答案JB

『答案解析』本题考查的是法的形式。A是法律的公布形式。C是部门规章的公布形式。D是地

方政府规章的公布形式。参见教材P4。

【习题】甲建筑工程公司与乙水泥厂签订200t水泥的买卖合同，交货时，由于乙公司所雇装卸

工人的失误，总共交货210t,根据有关法律规定，乙公司所产生的10t水泥的债权的发生根据属于

（）«

A.合同之债

B.侵权之债

C.不当得利之债

D.无因管理之债

『正确答案JC

［答案解析』本题考查的是不当得利。在没有法律和合同根据的情况下，损害他人利益而获得

自身利益的行为，称不当得利，为债产生的四个根据之一。参见教材P24。

【习题】下列法律中，属于民法商法的是（）。

A.《劳动法》

B.《劳动合同法》

C.《招标投标法》

D.《审计法》

「正确答案JC

『答案解析』本题考查的是法律体系的基本框架。AB均属于社会法，D属于经济法。参见教材

P2o

部门包括的主要法律

宪法，再加6个相关法（3个组织法，1个选举法，1个国籍法,

宪法及宪法相关法

1个区域自治法）

民法通则、合同法、物权法、侵权责任法、公司法、招标投标

民商法（民商合一）

法

行政处罚法、行政复议法、行政许可法、环境影响评价法、城

行政法

市房地产管理法、城乡规划法、建筑法

统计法、土地管理法、标准化法、税收征收管理法、预算法、

经济法

审计法、节约能源法、政府采购法、反垄断法

残疾人保障法、矿山安全法、劳动法、职业病防治法、安全生

社会法

产法、劳动合同法

刑法刑法

三大诉讼法：民事诉讼法、行政诉讼法、刑事诉讼法

诉讼与非诉讼程序法

一个非诉讼法：仲裁法

【习题】按照上位法下位法的法律地位与效力，下列说法中错误的是（）。

A.《建筑法》高于《建设工程质量管理条例》

B.《建设工程质量管理条例》高于《注册建造师管理规定》

C.《建设工程安全生产管理条例》高于《建设工程施工现场管理规定》

D.《北京市建筑市场管理条例》高于《河北省建筑市场管理条例》

『正确答案JD

r答案解析』本题考查的是法的效力层级。A《建筑法》是法律，《条例》是行政法规；《规定》

是部门规章。效力是法律大于行政法规，行政法规又大于部门规章。D是同级别的地方政府规

章，之间具有同等效力，在各自权限范围内施行。参见教材P5。

【习题】下列关于工程建设审计结论的说法中，错误的是（）。

A.当事人可以约定以审计结论作为合同结算的依据

B.审计结论与合同价款不一致并不必须影响合同效力

C.审计结论任何时侯都不能作为合同案件的判决依据

D.合同约定不明或约定无效时，审计结论可以作为判决依据

『正确答案JC

F答案解析』本题考查的是审计的效力。参见教材P9。

■审计结论与工程决算价款不一致时，不影响合同关系

・一般情况下不能作为处理合同纠纷、合同结算的依据

■只有双方在合同中明确约定以审计结论作为结算依据或者合同约定不明确，合同约定无

效的情况下，才能将审计结论作为判决的依据

【习题】下列组织中，不具有法人资格的是（）。

A.大学

B.项目经理部

C.公司

D.社团

『正确答案JB

r答案解析』本题考查的是企业法人与项目经理部的法律关系。项目经理部不具备法人资格，

这是重要的考点。参见教材P12。

【习题】某建筑公司于2013年4月2日提出申请，于2013年4月12日获得工商行政管理部门

核准营业执照，于10月5日提出申请，于11月3日获得建设行政主管部门核准资质证书，则该建

筑公司具备法人资格的时间为（）。

A.2013年4月2日

B.2013年4月12EI

C.2013年10月5日

D.2013年11月3日

「正确答案」B

F答案解析』本题考查的是法人应具备的条件。建筑公司以营业为目的，属于企业法人，企业

法人自工商行政管理机关核准登记后取得法人资格。注意是营业执照获得日，不是资质证书获

得日。参见教材PU。

成二,2日取得核准爰记后取得

【习题】当债务人期满不能清偿债务，债权人将债务人的抵押物折价或拍卖、变卖后，如价款

不足或超过了债权数额，则（）。

A.超过部分归抵押人，不足部分由债务人清偿

B.超过部分归抵押人，不足部分由债权人承担

C.超过部分归债务人，不足部分由抵押人承担

D.超过部分归债务人，不足部分由债务人清偿

「正确答案］A

『答案解析』本题考查的是抵押权。抵押人仅为抵押物承担抵押责任。超过部分归抵押人，不

足部分由债务人清偿。参见教材P39。

【习题】父母作为监护人代理未成年子女进行民事诉讼活动，这种情况属于（）。

A.指定代理

B.委托代理

C.无权代理

D.法定代理

『正确答案JD

［答案解析』本题考查的是法定代理。参见教材P14。

【习题】张某原是甲建筑公司的采购员，辞职后与王某合办了一家建筑设备租赁公司。张某现

以甲公司以前没有用完的空白合同与其长期负责的甲公司大客户乙公司签订3000t钢材购销合同，

乙公司对张某辞职并不知情。请问，对该合同承担付款义务的是（）。

A.甲建筑公司

B.建筑设备租赁公司

C.张某

D.张某、王某与建筑设备租赁公司

「正确答案」A

［答案解析」本题考查的是表见代理。表见代理三要件：一、行为人无代理权，二、实施了代

理行为，三、善意相对人有理由相信其有代理权。表见代理后果是该代理行为有效，所以应由

被代理人甲建筑公司承担责任。参见教材P17。

【习题】甲、乙都是某建筑工地分包商技术负责人。乙的现场办公用房着火，甲为防止火势蔓

延而去扑火，结果被烧伤，花去医疗费1000元，则下列叙述正确的是（）。

A.甲、乙之间构成了不当得利之债

B.甲、乙之间构成了无因管理之债

C.甲、乙之间构成了合同之债

D.甲、乙之间没有形成债的关系

「正确答案JB

r答案解析』本题考查的是无因管理。无因管理是指没有法定的或者约定的义务，为避免他人

利益受损失而进行管理或者服务的行为.参见教材P24。

【习题】下列关于地役权的表述中，正确的是（）。

A.地役权可以单独转让

B.地役权与留置权内涵相同

C.地役权是按照当事人的约定设立的用益物权

D.当事人可以采用口头形式订立地役权合同

『正确答案JC

『答案解析』本题考查的是地役权。选项A错误，地役权具有从属性，不可分性，不得单独转

让、抵押、出租；选项B、D错误，地役权根据当事人的约定，应该以书面形式签订地役权合同，

地役权自合同生效时设立。参见教材P21。

【习题】李某经过长期研究发明了新型混凝土添加剂，2010年2月5日向国家专利局提出专利

申请，4月5日国家专利局将其专利公告，2011年3月15日授予李某专利权。该专利权的届满期限

是（）。

A.2030年2月5日

B.2020年3月5日

C.2030年3月15日

D.2020年3月15日

『正确答案JA

F答案解析』本题考查的是专利权的期限。发明专利的期限为20年，自申请之日起计算。如是

实用新型和外观设计专利，期限为10年。参见教材P27。

【习题】注册商标有效期满，可以提出续展申请，续展申请的次数最多为（）。

A.1次

B.3次

C.5次

D.无数次

「正确答案』I）

『答案解析』本题考查的是商标权。注册商标可以无数次提出续展申请，其理论上的有效期是

无限的。参见教材P30。

【习题】某建筑公司总工程师刘某，在完成单位工作过程中，利用自己的业余时间编著了较为

先进专业施工工法，则关于该作品的表述，错误的是（）。

A.该作品著作权由刘某享有

B.该作品建筑公司有权在业务范围内优先使用

C.刘某完全可以将该作品著作权许可第三人使用

D.经单位同意，刘某可以许可第三人使用

「正确答案JC

r答案解析』本题考查的是著作权。此为一般的职类作品。职务作品的著作权由作者享有，但

法人或组织有权在其业务范围内优先使用，作品完成两年内，未经单位同意，作者不得许可第

三人以与单位使用相同的方式使用该作品。参见教材P30〜31。

【习题】某建设项目建设方委托一家商业银行为工程款支付提供付款担保，约定保证方式为一

般保证，但未约定保证期间，施工承包合同约定最后付款期为2013年6月1日，后由于建设方未及

时支付工程款，施工方要求商业银行承担保证责任。施工单位的如下行为中正确的是（）。

A.在2013年12月15日起诉商业银行要求承担保证责任

B.在2013年12月15日起诉建设方和商业银行要求连带付款

C.施工单位胜诉后，依判决直接向商业银行要求支付工程款

D.强制执行后，建设方尚欠50万元工程款，要求商业银行支付

「正确答案」D

F答案解析』本题考查的是保证责任。因合同中明确是一般保证方式，所以施工单位必须先向

建设单位要求付款，只有建设单位确实不能付款时（如起诉强制执行后），才能由保证单位承

担。参见教材P37。

【习题】下列具体行为中，不能构成合法留置关系的是（）。

A.构件厂由于施工单位拖欠加工费用而留置加工构件

B.运输公司由于施工单位拖欠运输费用而留置部分运输的材料

C.检测单位由于施工单位拖欠检测费用而不按约定提供检测报告

D.停车处由于施工单位拖欠看管费用而拒绝交付保管车辆

r正确答案JC

『答案解析」本题考查的是留置权。留置的一定是由债权人占有的债务人的动产，一般因保管

合同、运输合同、加工承揽合同等产生。参见教材P40。

【习题】属于建筑工程一切险承保的是（）。

A.因自然灾害导致的工程损毁

B.设计错误引起的损失

C.因原材料缺陷引起的保险财产本身的损失

D.因自然灾害导致工地内原有建筑物的毁损

『正确答案JA

F答案解析』本题考查的是建筑工程一切险。建筑工程一切险承保因自然灾害和意外事故引起

的损失。B、C、D为除外责任。参见教材P43。

【习题】按照《物权法》的规定，建设用地使用权自（）时设立。

A.合同签订

B.合同生效

C.登记

D.支付出让金

I1正确答案]C

『答案解析』本题考查的是建设用地使用权。动产物权一般自交付时发生效力。不动产物权的

效力，自登记载于登记簿时生效。参见教材P21。

【习题】某工程项目为赶工期而昼夜施工，严重影响了相邻小区居民的休息，经现场劝阻无效,

居民便成立维权小组与该施工企业谈判，要求其停止夜间施工，并赔偿2万元。关于该施工企业与

相邻小区居民之间的关系，以下表述中正确的是（）。

A.构成了不当得利之债

B.构成了无因管理之债

C.构成了侵权之债

D.没有形成债的关系

『正确答案JC

F答案解析』本题考查的是侵权。施工现场的施工噪声扰民，可构成侵权之债。参见教材P24。

【习题】在施工过程中，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由（）承担连

带责任。

A.建设单位与监理单位

B.施工单位与监理单位

C.建设单位与施工单位

D.建设单位与设计单位

[1正确答案JC

r答案解析』本题考查的是侵权之债。参见教材P24。

项目责任承担

施工噪声施工单位

（不能证明自己没有过错的）

•所有人

建筑搁置物、悬挂物发生脱落、坠落

•管理人

•使用人

建筑物倒塌建设单位与施工单位承担连带责任

建筑中抛掷物、坠落物可能加害的建筑物使用人

【习题】一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起（）个

月。

A.3

B.6

C.9

D.12

「正确答案JB

『答案解析』本题考查的是保证责任。参见教材P37。

【习题】安装工程一切险对于考核期的保险责任一般不超过（），若超过该期限，应另行加

收保险费。

A.15日

B.30日

C.2个月

D.3个月

「正确答案JD

『答案解析』本题考查的是安装工程一切险。安装工程一切险对于考核期的保险责任一般不超

过3个月，若超过该期限，应另行加收保险费。安装工程一切险对于旧机器设备不负考核期保

险责任，也不承担其维修期的保险责任。参见教材P44。

【习题】以下关于法律法规效力的说法中，正确的是（）。

A.新的法律与旧的法律不一致时，一定采用新的法律

B.部门规章与地方政府规章之间对同一事项规定不一致时，由全国人大常委会裁决

C.部门规章与地方法规就同一事项规定不一致时，由国务院裁决

D.部门规章与地方法规就同一事项规定不一致时，很有可能国务院的意见不是最终的裁决

F正确答案】D

『答案解析』本题考查的是法的效力层级。A注意法律如是新的一般规定与旧的特别规定不一

致时，必须由国务院来裁决，不能直接采用新的。B应由国务院裁决。C非裁决，而是由国务院

提出意见，因为还有一种可能性最终的裁决权在全国人大常委会。参见教材P6。

【知识点】法的冲突

|处理方式

同级别地方法规〉同级别或下级地方政府规章

地方法规与地方政府规章

（同级别人大制定的比政府制订的效力大）

（更重视人大、地方）

地方法规与部门规章

地方政府规章与部门规章由国务院裁决

部门规章之间由国务院裁决

【习题】以下有关法的备案，不正确的是（）。

A.宪法不需要备案

B.法律不需要备案

C.行政法规不需要备案

D.地方性法规、自治条例和单行条例、规章，在公布后30日内报有关机关备案

『正确答案JC

F答案解析』本题考查的是法的效力层级。行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规

章，在公布后30日内报有关机关备案。注意宪法和法律不需要备案。参见教材P6。

【习题】根据《立法法》，下列事项中必须由法律规定的是（）。

A.税率的确定

B.环境保护

C.历史文化保护

D.增加施工许可证的申请条件

『正确答案JA

f答案解析』本题考查的是法的形式。依照2015年3月经修改后公布的《中华人民共和国立法

法》的规定，下列事项只能制定法律：（1）国家主权的事项；（2）各级人民代表大会、人民

政府、人民法院和人民检察院的产生、组织和职权；（3）民族区域自治制度、特别行政区制度、

基层群众自治制度；（4）犯罪和刑罚；（5）对公民政治权利的剥夺、限制人身自由的强制措

施和处罚；（6）税种的设立、税率的确定和税收征收管理等税收基本制度；（7）对非国有财

产的征收、征用；（8）民事基本制度；（9）基本经济制度以及财政、海关、金融和外贸的基

本制度；（10）诉讼和仲裁制度。

【习题】在以下保证关系中，由发包人（招标人）向承包人（投标人）提供的担保是（）。

A.施工投标保证

B.施工合同履行约保证

C.工程款支付保证

D.预付款保证

「正确答案」C

F答案解析』本题考查的是建设工程施工常用的担保种类。A、B、1）均为承包人（投标人）向

发包人（招标人）提交的保证。参见教材P37〜38。

【习题】以下有关计算软件的法律保护的说法中，不正确的是（）。

A.一般情况下，软件著作权属于软件开发者

B.接受他人委托开发的软件，当双方无书面合同或者合同未作明确约定的，其著作权由委托人

享有

C.为了学习和研究软件内含的设计思想和原理，通过安装、显示、传输或者存储软件等方式使

用软件的，可以不经软件著作权人许可，不向其支付报酬

D.自然人开发的软件，其保护期为自然人终生及其死亡后50年，截止于自然人死亡后第50年

的12月31日

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是计算机软件的法律保护。委托开发的软件，如无约定或约定不明，

其著作权属于受托人。参见教材P31〜32。

【习题】甲委托乙代理其出售某处房产。乙与丙串通，以低于市场价格签订房产买卖合同，将

该房产卖给丙，乙收取丙回扣3万元。根据处理法律制度，甲遭受的损失应由（）承担。

A.甲公司自己

B.乙公司

C.丙公司

D.乙丙公司连带

『正确答案JD

F答案解析』本题考查的是代理人和被代理人的法律责任。代理人和第三人串通，损害被代理

人利益的，由代理人和第三人负连带责任。参见教材P18。

二、多项选择题

（每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项，错选，本题不

得分，少选，所选的每个选项得0.5分）

【习题】甲乙双方签订买卖合同，丙为乙的债务提供保证，但担保合同未约定担保方式及保证

期间。关于该保证合同的说法，正确的有（）。（2013年真题）

A.保证期间与买卖合同的诉讼时效相同

B.丙的保证方式为连带责任保证

C.保证期间为主债务履行期届满之日起12个月内

D.甲在保证期内未经丙书面同意将主债权转让给丁，丙不再承担保证责任

E.甲在保证期间未要求丙承担保证责任，则丙免除保证责任

「正确答案JBE

『答案解析』本题考查的是建设工程保证担保的方式和责任。当事人对保证方式没有约定或者

约定不明的，按照连带责任承担保证责任，选项B正确。未约定保证期间的，保证期间为主债

务履行期届满之日起6个月。债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担

保证责任。买卖合同其诉讼时效为普通诉讼时效，为2年，选项AC错误，选项E正确。保证期

间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任，

选项D错误。参见教材P37。

【习题】下列情形能够引发合同之债的有（）。（2013年真题）

A.建设单位拖欠工程进度款

B.施工中偷工减料造成的损失

C.监理单位与施工单位串通损害建设单位利益

D.噪声污染使周边居民无法正常休息

E.建材供应商供应的建筑材料不合格

「正确答案JABCE

『答案解析』本题考查的是建设工程债的常见种类。建设工程中常见的合同债是施工合同债和

买卖合同债。选项D属于侵权之债。参见教材P23。

【习题】关于建设工程保险的说法，正确的有（（2012年真题）

A.工程开工前，承包商应为建设工程办理保险，支付保险费用

B.建筑工程一切险的被保险人可以是业主，也可以是承包商或者分包商

C.工程开工前，业主应为施工现场从事危险作业的施工人员办理意外伤害保险

D.建筑工程一切险的保险期限可以超过保险单明细表中列明的保险生效日和终止日15天

E.安装工程一切险的保险期内，一般应包括一个试车考核期

[1正确答案JBE

『答案解析』本题考查的是建设工程保险的主要种类和投保权益。选项A错误，工程开工前，

发包人应当为建设工程办理保险，支付保险费用；选项C错误，施工单位为施工现场从事危险

作业的施工人员办理意外伤害保险；选项D错误，建筑工程一切险的保险期限不得超过保险明

细表中列明的保险生效日或终止日。参见教材P42〜43。

【习题】在下列情形中，代理人应当向被代理人承担民事责任的有（（2013年真题）

A.在第三人知道行为人没有代理权仍与其实施民事行为给被代理人造成损害的

B.经追认的越权代理行为

C.委托书授权不明的代理行为

D.代理人因事务繁忙未经被代理人同意将代理事务转托他人

E.被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的

「正确答案JAD

r答案解析』本题考查的是代理人和被代理人的法律责任。选项A,属于代理人与第三人共同

向被代理人承担责任的情形；选项B,代理行为经追认为有权代理，不需向被代理人承担责任;

选项C,属于被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任的情形；选项D,代理人

的转委托行为不成立，也应当向被代理人承担责任；选项E,属于被代理人和代理人共同向第

三人承担责任的情形。参见教材P15。

【习题】根据《物权法》，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，

除法律另有规定或合同另有约定外，该合同效力为（）。（2012年真题）

A.合同自办理物权登记时生效

B.未办理物权登记合同无效

C.合同生效当然发生物权效力

D.合同自成立时生效

E.未办理物权登记不影响合同效力

F正确答案JDE

『答案解析』本题考查的是物权的设立、变更、转让、消灭和保护。合同一般自成立时生效，

未办理物权登记，不影响合同效力。参见教材P22。

【习题】法人应当具备的条件有（）。（2011年真题）

A.依法成立

B.有自己的场所

C.有必要的财产或者经费

D.有自己的名称、组织机构

E.能够独立承担无限民事责任

「正确答案］ABCD

『答案解析』本题考查的是法人应当具备的条件。E能够独立承担民事责任，不要求是无限责

任。参见教材P10。

【习题】根据有关担保的法律规定，属于不得抵押的财产有（）。（2011年真题）

A.土地所有权

B.农村集体宅基地土地使用权

C.学校游泳馆产权

D.荒地承包经营权

E.被扣押的房屋

「正确答案」ABE

F答案解析』本题考查的是抵押权。选项C“学校的教育设施不得抵押”，说明学校的非教育

设施可以抵押。参见教材P38。

【习题】下列行为中，构成无因管理的有（）。（2011年真题）

A.甲接受委托帮助他人保养施工机具

B.乙见他人仓库失火遂召集人员参加救火

C.材料供应商丙将施工现场因中暑昏倒的农民工送往医院救治

D.戊见门前马路污水井盖被盗，恐致路人跌伤，遂插树枝以警示

E.总承包单位结算时超付分包单位丁，丁明知该情况但未告知总承包单位

「正确答案】BC

『答案解析』本题考查的是无因管理。选项A有委托关系。选项D没有使特定人受益，债必须

是相对的，能找到债务的对象。选项E对总包单位无益。参见教材P24。

【习题】有关物权的说法，正确的有（）。（2010年真题）

A.所有权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上

B.建设单位可以与政府部门签订土地出让合同拥有该地的所有权

C.用益物权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上

D.两个抵押权可以同时存在于同一不动产上

E.国家所有土地的所有权和使用权都不能转移

「正确答案JACD

r答案解析』本题考查的是物权法。选项B只获得土地的使用权而非所有权；选项E土地所有

权不能转移，但使用权可以。参见教材P19〜20。

【习题】下列工程施工过程中，属于侵权责任的情形有（）。（2010年真题）

A.工地的塔吊倒塌造成行人黄某被砸伤

B.施工单位将施工废料倒入临近鱼塘造成大量鱼苗死亡

C.分包商在施工时操作不当造成公用供电设施损坏

D.施工单位违约造成供货商重大损失

E.施工单位未按合同约定支付项目经理李某的奖金

F正确答案」ABC

『答案解析』本题考查的是债的发生根据。选项D、E属于违约责任。参见教材P24。

【习题】根据《立法法》，（）之间对同一事项的规定不一致，由国务院裁决。（2010年真

题）

A.地方性法规与地方政府规章

B.部门规章

C.部门规章与地方性法规

D.同--机关制定的旧的-一般规定与新的特别规定

E.地方政府规章与部门规章

F正确答案】BE

『答案解析』本题考查的是法的效力层级。部门规章和地方政府规章之间对同一事项的规定不

一致，由国务院裁决。选项A要注意级别。选项C由国务院提出意见，但国务院的裁决有可能

不是最后的决定。选项D应由制订机关裁决。参见教材P6。

【习题】在工程项目建设过程中，可采用的担保方式有（）。

A.投标人提供投标保函

B.中标人提供担保公司出具的履约保证书

C.发包人提供银行出具的工程款支付担保函

D.发包人提供的在建工程留置权担保

E.承包人提交的预付款保函

『正确答案JABCE

［答案解析』本题考查的是建设工程施工常用的担保种类。共有四种类型。