办公大楼立体车库安全使用规范

办公大楼立体车库安全使用规范合同编号：__________鉴于甲方为办公大楼的所有权人，乙方为办公大楼立体车库的经营者，双方为了确保立体车库的安全使用，维护双方合法权益，经友好协商，达成如下协议：一、甲方权利与义务：1.1甲方应保证立体车库的合法使用权，确保乙方合法经营。1.2甲方应对立体车库进行定期维护和保养，确保立体车库的安全运行。1.3甲方应对立体车库的使用者进行安全教育和培训，提高其安全意识和操作技能。1.4甲方应在立体车库显著位置设置安全警示标志，提醒使用者注意安全。二、乙方权利与义务：2.1乙方应按照甲方提供的立体车库的使用说明和操作规程进行操作，确保立体车库的安全使用。2.2乙方应建立健全立体车库的安全管理制度，制定安全事故应急预案，并定期组织演练。2.3乙方应配备充足的安全设施和器材，保证立体车库的安全出口、消防设施、监控设备等正常使用。2.4乙方应对立体车库的运营情况进行定期检查，发现问题及时整改，确保立体车库的安全运行。三、安全保障：3.1甲方和乙方应共同负责立体车库的安全保障工作，各自履行相应的安全管理职责。3.2甲方和乙方应共同处理立体车库的安全事故，及时报告并采取措施防止事故扩大。3.3甲方和乙方应共同承担因立体车库安全事故导致的人身伤亡、财产损失等责任。四、违约责任：4.1甲方和乙方违反本协议的约定，导致立体车库安全事故发生的，应承担相应的违约责任。4.2甲方和乙方未履行本协议的安全管理职责，导致立体车库安全运行受到影响的，应承担相应的责任。五、争议解决：5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定：6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日（此页无）一、附件列表：1.办公大楼立体车库设计图纸2.立体车库安全管理制度3.安全事故应急预案4.立体车库安全检查记录5.安全设施和器材清单6.立体车库使用说明和操作规程7.安全教育培训资料二、违约行为及认定：1.甲方未保证立体车库的合法使用权，认定为国家产权纠纷。2.甲方未对立体车库进行定期维护和保养，认定为主要责任事故。3.甲方未对立体车库使用者进行安全教育和培训，认定为安全管理缺失。4.甲方未设置安全警示标志，认定为安全隐患。5.乙方未按照甲方提供的使用说明和操作规程操作，认定为操作失误。6.乙方未建立健全立体车库的安全管理制度，认定为安全管理缺失。7.乙方未配备充足的安全设施和器材，认定为安全隐患。8.乙方未对立体车库的运营情况进行定期检查，认定为安全管理缺失。三、法律名词及解释：1.立体车库：指为解决建筑物内部及周围停车问题，采用机械式停车设备，建设的停车设施。2.甲方：指办公大楼的所有权人，负责立体车库的所有权和经营管理。3.乙方：指办公大楼立体车库的经营者，负责立体车库的日常运营和管理。4.安全使用：指在立体车库使用过程中，遵循操作规程，确保人身和财产安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定进行立体车库维护和保养。解决办法：乙方有权要求甲方按照约定进行维护和保养，甲方应及时履行义务。2.问题：乙方未按照约定进行安全管理。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定进行安全管理，乙方应及时整改并完善安全管理制度。3.问题：立体车库发生安全事故。解决办法：甲乙双方应共同处理安全事故，及时报告并采取措施防止事故扩大，按照约定承担相应责任。五、所有应用