摄影展览馆租赁合同

摄影展览馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述地址的摄影展览馆，且乙方拟承租该展览馆进行相关活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为银行转账，乙方须提供转账凭证作为支付依据。第四条租赁用途乙方须按照约定的用途使用展览馆，不得擅自改变展览馆的用途。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第五条维修与保养1.甲方负责展览馆的正常维护与保养，确保展览馆设施的正常运行。2.乙方应合理使用展览馆设施，不得损坏展览馆的设施、设备。如乙方造成展览馆设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险乙方应自行购买保险，确保在租赁期间对展览馆内外的财产进行保险，并承担保险费用。如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方承担因未购买保险而产生的任何损失。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。第八条解除合同1.在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。2.如乙方未按约定用途使用展览馆，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁展览馆照片及设施清单3.乙方保险购买证明4.银行转账凭证5.乙方租赁用途说明6.甲方维修与保养记录7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的行为。2.乙方未按约定时间支付租金的行为。3.乙方未按约定用途使用展览馆的行为。4.任何一方提前解除合同的行为。5.乙方损坏展览馆设施、设备的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有展览馆并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁展览馆并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应向甲方支付的逾期费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间支付租金：甲方可以要求乙方支付违约金，并保留解除合同的权利。2.乙方未按约定用途使用展览馆：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付违约金。3.展览馆设施损坏：乙方应承担维修费用，并向甲方支付违约金。4.甲方未按约定进行维修与保养：乙方可以要求甲方进行维修，并要求甲方承担因此产生的费用。5.乙方未购买保险：甲方可以要求乙方承担因未购买保险而产生的任何损失。五、所有应用场景：1.摄影展览馆租赁给乙方进行摄影作品的展示及相关活动。2.乙方按约定时间支付租金，并