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文档简介

出让地皮转让协议合同编号：__________出让地皮转让协议第一条转让标的1.1本协议项下的转让标的为甲方拥有的出让地皮使用权。1.2甲方应保证其出让地皮的使用权不存在任何权利瑕疵，并保证乙方在受让后能顺利进行开发和使用。第二条转让价格及支付方式2.2乙方应按照本协议约定的付款期限和方式向甲方支付转让价款。第三条付款期限及方式3.3乙方支付转让价款时，应向甲方提供等额的合法有效发票。第四条转让手续4.1甲方应协助乙方办理与出让地皮转让相关的法定手续，包括但不限于土地使用权变更登记等。4.2甲方应如实提供办理转让手续所需的全部文件、资料和证明材料。4.3乙方应按照甲方提供的文件、资料和证明材料的要求，及时向有关政府部门申请办理转让手续。第五条权利义务5.1甲方应保证其出让地皮的使用权不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方受让后无法正常使用该地皮，甲方应承担相应的法律责任。5.3双方应遵守国家法律法规，共同维护出让地皮的合法权益。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：一、附件列表：1.甲方（出让方）的详细信息文件2.乙方（受让方）的详细信息文件3.出让地皮权属证明文件4.出让地皮现状评估报告5.土地使用权变更登记所需的相关文件6.付款凭证及发票二、违约行为及认定：1.甲方未保证出让地皮使用权不存在任何权利瑕疵，导致乙方受让后无法正常使用该地皮。2.乙方未按照本协议约定的期限和方式支付转让价款。3.甲方未如实提供办理转让手续所需的全部文件、资料和证明材料。4.乙方未按照甲方提供的文件、资料和证明材料的要求，及时向有关政府部门申请办理转让手续。三、法律名词及解释：1.出让方：指拥有出让地皮使用权并将其出让给他人的一方。2.受让方：指购买出让地皮使用权并支付相应价款的一方。3.转让价款：指乙方按照本协议约定向甲方支付的出让地皮使用权的价款。4.违约金：指一方违反本协议约定时，应按照逾期部分金额的约定比例支付给另一方的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未如实提供办理转让手续所需的全部文件、资料和证明材料。解决办法：甲方应及时提供所需的文件、资料和证明材料，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按照约定期限支付转让价款。解决办法：乙方应按照本协议约定的期限支付转让价款，否则甲方有权要求乙方支付逾期利息或违约金。3.问题：办理转让手续过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有出让地皮

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