科学实验室租赁合同模板

科学实验室租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其科学实验室租赁给乙方使用，乙方承租甲方科学实验室事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁实验室1.2乙方租赁的实验室面积为________________平方米。1.3乙方租赁实验室的使用期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币________元，租金共计人民币________元（大写：__________________________元整）。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租赁期满后，如乙方继续租赁，租金双方另行协商。第三条租赁用途3.1乙方租赁实验室仅用于从事科学研究、实验等合法用途。3.2乙方不得将实验室转租给第三方，不得改变实验室的结构和用途。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证实验室在租赁期间符合乙方科研实验的基本要求，保证实验室的安全和正常使用。4.2甲方应负责实验室的设施设备维修、保养及物业管理。4.3甲方有权监督乙方使用实验室的情况，如发现乙方有违法或损害实验室设施设备的行为，甲方有权要求乙方立即改正。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定用途使用实验室，不得从事违法活动。5.2乙方应妥善保管实验室内的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方应在租赁期满后，将实验室及设施设备完好无损地归还甲方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.科学实验室租赁合同模板2.甲方单位有效证件复印件3.乙方单位有效证件复印件4.实验室设施设备清单5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.实验室使用状况报告二、违约行为及认定：1.甲方未能保证实验室符合乙方科研实验基本要求，导致乙方无法正常使用实验室。2.甲方未能按时提供维修、保养服务，影响乙方正常使用实验室。3.乙方未按约定用途使用实验室，从事违法活动。4.乙方未能按时支付租金，延迟履行合同义务。5.乙方在使用过程中，故意损坏实验室设施设备。6.双方在合同履行过程中，发生其他违反协议的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供科学实验室并收取租金的甲方。2.承租方：指租赁甲方科学实验室并支付租金的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方科学实验室的时间范围。4.租金：指乙方按照租赁期限向甲方支付的租赁费用。5.租赁押金：指乙方为保证履行合同义务向甲方支付的一定金额的押金。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：实验室设施设备故障导致乙方无法正常使用。解决办法：甲方应及时提供维修服务，确保实验室正常使用。2.问题：乙方未按约定用途使用实验室，从事违法活动。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应法律责任。3.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：实验室在使用过程中发生安全事故。解决办法：甲方应加强安全管理，定期进行安全检查，确保实验室安全。5.问题：双方在合同履行过程中产生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可向甲方所在地法院提起诉讼