仿古艺术街区建设合同

仿古艺术街区建设合同合同编号：__________鉴于甲方从事房地产开发业务，乙方具有建设仿古艺术街区的能力和经验，甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方委托乙方进行仿古艺术街区建设事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：仿古艺术街区建设项目1.2工程地点：____________________1.3工程规模：占地面积约为________平方米，建筑面积约为________平方米。1.4工程内容：包括但不限于古建筑建设、景观绿化、公共设施配套等。第二条合同价格2.1本合同约定的工程总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和工程量清单，进行施工。工程量清单中列明的单价和总价视为乙方完成相应工程的承诺价格。2.3甲方支付乙方工程进度款的比例为：____%。第三条合同履行3.1乙方应按照约定的工期完成工程。具体工期要求如下：（1）主体结构施工：自合同签订之日起____个月内完成；（2）装饰装修工程：自主体结构施工完毕之日起____个月内完成；（3）景观绿化及公共设施配套工程：自装饰装修工程完毕之日起____个月内完成。3.2乙方应严格按照国家及地方有关建设标准和规范进行施工，确保工程质量。3.3乙方应承担工程期间的安全责任，确保工程施工过程中不发生安全事故。3.4甲方应按照合同约定支付乙方工程款，不得无故拖欠。3.5甲方应协助乙方办理工程所需的各种审批手续。第四条合同变更4.1在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致工程变更，双方应协商解决。4.2合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章确认后生效。第五条违约责任5.1乙方未按照约定的工期完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×日违约金比例。5.2甲方未按照约定支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。5.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程图纸2.工程量清单3.施工方案4.审批手续相关文件5.付款凭证6.工期变更申请表7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工期完成工程，属于违约行为。2.甲方未按照约定支付工程款，属于违约行为。3.甲方未协助乙方办理工程所需的各种审批手续，属于违约行为。4.乙方未严格按照国家及地方有关建设标准和规范进行施工，属于违约行为。5.乙方未承担工程期间的安全责任，导致安全事故发生，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担房地产开发业务的法人或其他组织。2.乙方：指具有建设仿古艺术街区能力和经验的法人或其他组织。3.工期：指合同约定的完成工程的时间。4.工程总价：指合同约定的工程总造价。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商确定合理的延期时间，并根据延期天数计算违约金。2.工程质量问题：解决办法：乙方应当按照约定的质量标准进行施工，如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。3.审批手续未办理：解决办法：甲方应当积极协助乙方办理相关审批手续，如因甲方原因导致审批延误，甲方应当承担相应责任。4.工程变更：解决办法：双方协商确定工程变更内容，并根据变更情况调整合同价款。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发企业，需要建设仿古艺术街区。2.乙方具有建