房地产开发项目审批权

房地产开发项目审批权合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将房地产开发项目审批权委托给乙方进行办理的相关事宜，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目投资估算：____________________1.5项目主要建设内容：____________________1.6项目预计开工日期：____________________1.7项目预计竣工日期：____________________二、甲方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供项目所需的全部审批文件和资料，并保证文件和资料的真实性、合法性。2.2甲方应对乙方办理审批事项提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关政府部门的要求的文件、资料、证明等。2.3甲方应在合同约定的期限内支付乙方办理审批事项的费用。2.4甲方应按照合同约定承担因办理审批事项而产生的其他费用。2.5甲方应按照合同约定履行合同义务，不得擅自变更、解除合同。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照甲方的要求，及时、高效地办理项目审批事项，并保证审批事项的合法性。3.2乙方应全程跟踪审批事项的办理进度，及时向甲方报告审批事项的办理情况。3.3乙方应在合同约定的期限内完成审批事项的办理。3.4乙方应在办理审批事项过程中，严格遵守相关法律法规，不得违法违规。3.5乙方应按照合同约定承担因办理审批事项而产生的其他费用。四、合同价款及支付方式4.1甲方向乙方支付的合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方支付合同价款的方式为：__________。五、合同的履行和验收5.1乙方应在合同约定的期限内完成审批事项的办理。5.2甲方应在乙方完成审批事项的办理后，对办理结果进行验收。5.3甲方对办理结果验收合格的，应按照合同约定支付合同价款。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方未按照约定时间完成审批事项的办理，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方提供的项目审批文件和资料2.乙方办理审批事项的费用明细3.合同价款支付凭证4.项目审批事项办理进度报告5.项目审批结果验收合格证明6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成审批事项的办理，认定为违约行为。2.乙方办理审批事项过程中违法违规，认定为违约行为。3.甲方未按照约定时间支付合同价款，认定为违约行为。4.甲方擅自变更、解除合同，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》相关规定。2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》相关规定。3.审批权：指甲方将房地产开发项目审批事项委托给乙方办理的权利。4.合同价款：指甲方按照合同约定支付给乙方的费用。5.违约金：指甲方因违约行为需支付给乙方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在办理审批事项过程中遇到政府部门要求额外费用或文件。解决办法：甲方应提供相关费用或文件，确保乙方能顺利进行审批事项的办理。2.问题：乙方未按照约定时间完成审批事项的办理。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未按照约定时间支付合同价款。解决办法：甲方应及时支付合同价款，否则乙方有权拒绝继续履行合同。4.问题：项目审批事项办理过程中出现违法违规行为。解决办法：乙方应严格遵守法律法规，如发生违法违规行为，由乙方承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发项