棋牌活动馆租赁合同

棋牌活动馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有棋牌活动馆的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的棋牌活动馆，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的物1.2标的物的租赁面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁标的物仅限于开展棋牌活动，不得擅自改变用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第五条维修责任5.1甲方负责维护标的物的基本设施，确保标的物符合租赁用途。5.2乙方在租赁期间应合理使用标的物，因使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供一份保险合同，保险金额不得低于租赁标的物的评估价值。6.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。第七条提前解除合同7.1甲乙双方同意，提前解除合同的，应提前一个月通知对方。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2甲方未按约定提供租赁标的物的，乙方有权拒绝支付租金。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.棋牌活动馆租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁标的物评估报告5.保险合同及相关保单6.甲方银行账户信息7.乙方银行账户信息8.甲方授权书（如有）9.乙方授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的物，或提供的标的物不符合租赁用途。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用租赁标的物，造成标的物损坏。4.乙方提前解除合同未按约定提前通知甲方。5.甲方提前解除合同未按约定支付违约金。6.甲方未按约定维护标的物，导致乙方损失。7.乙方未按约定进行保险，或保险金额低于租赁标的物评估价值。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的标的物的自然人、法人或其他组织。3.租赁标的物：指甲方拥有并出租的棋牌活动馆。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁标的物的使用时间。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。7.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：标的物不符合租赁用途。解决办法：甲方应在租赁前确保标的物符合租赁用途，如有问题，乙方有权拒绝租赁或要求甲方在规定时间内整改。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。双方也可协商延期支付或分期支付。3.问题：标的物损坏。解决办法：乙方应合理使用标的物，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。双方可约定维修费用承担方式。4.问题：提前解除合同。解决办法：甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。违约方应支付违约金。5.问题：甲方未按约定维护标的物。解决办法：甲方应确保标的物符合租赁用途，如有问题，乙方有权要求甲方在规定时间内整改。五、所有应用场景：1.棋牌活动馆所有者出租棋牌活动馆给其他