房屋修建承包合同范本(2024版)

房屋修建承包合同范本(2024版)合同编号：__________房屋修建承包合同范本（2024版）一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：根据甲方提供的图纸及施工要求，乙方负责完成房屋修建及相关配套工程。1.4工程规模：__________1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、合同双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1甲方应向乙方提供完整的施工图纸及相关技术资料，并保证图纸及技术资料的合法性和准确性。2.1.2甲方应按照约定的时间向乙方支付工程进度款及尾款。2.1.3甲方应协助乙方办理工程所需的相关审批手续。2.1.4甲方应无偿提供乙方施工所需的场地、水源、电源等基础设施。2.1.5甲方应按照合同约定履行合同义务，不得干涉乙方的正常施工。2.2乙方的权利和义务2.2.1乙方应按照约定的时间完成工程施工，并保证工程质量符合国家相关法律法规及甲方要求。2.2.2乙方应按照约定的工程预算进行施工，如有超出预算，需提前征得甲方同意。2.2.3乙方应承担施工期间安全事故的责任，并负责施工场地的环境卫生。2.2.4乙方应协助甲方办理工程所需的相关审批手续。2.2.5乙方应按照合同约定履行合同义务，不得擅自变更工程内容。三、工程进度和付款3.1工程预计开工日期：__________3.2工程预计竣工日期：__________3.3工程进度款支付：3.3.1甲方按照乙方提交的工程进度报表，支付相应的工程进度款。3.3.2甲方支付工程进度款时，有权对已完成的工程进行验收，如不符合约定质量，乙方应负责整改。3.4尾款支付：工程验收合格后，甲方应在验收报告出具之日起____日内支付尾款。四、工程质量及保修4.1乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，保证工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应承担____年的保修责任。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方如未按照约定的时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：工程总造价的____%。5.3甲方如未按照约定的时间支付工程进度款及尾款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：应付款项的____%。六、争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.施工图纸及相关技术资料2.工程预算明细表3.工程进度报表4.工程验收报告5.保修条款及相关证明文件6.甲乙双方的公司资质证明文件7.相关审批手续的文件和证明材料二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程：指工程实际竣工日期超过合同约定的竣工日期。2.甲方未按约定时间支付工程进度款及尾款：指付款期限届满后，甲方未支付应付款项。3.工程质量不符合约定：指工程验收不合格，不满足合同约定的质量标准。4.乙方擅自变更工程内容：指乙方在未经甲方同意的情况下，对工程内容进行更改。5.甲方干涉乙方正常施工：指甲方在施工过程中，对乙方的正常施工活动进行不当干预。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：指调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称。3.保修责任：指施工方在工程验收合格后，对工程一定期限内出现的质量问题承担修复或赔偿责任。4.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。5.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定工程是否符合合同约定及国家标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整施工计划，必要时签订进度调整协议，并根据实际情况协商违约责任。2.工程质量问题：解决办法：立即停工，由乙方负责整改，重新验收。如整改后仍不合格，甲方有权要求乙方赔偿损失。3.付款争议：解决办法：依据合同约定的付款条款和相关证据，进行协商解决。必要时可聘请第三方专业机构进行审计。4.审批手续障碍：解决办法：甲方应积极协助乙方办理相关审批手续，双方共同努力解决审批过程中的