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文档简介
2024销售抵押合同范本合同编号:__________合同各方:甲方(出卖人):名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:_______________乙方(买受人):名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:_______________第一条抵押物的描述1.1抵押物名称:____________________1.2抵押物数量:____________________1.3抵押物质量:____________________1.4抵押物单价:____________________1.5抵押物总价:____________________第二条抵押物的交付2.1甲方应在本合同签订后____个工作日内,将抵押物交付给乙方。2.2交付地点:____________________2.3交付方式:____________________第三条价款及支付3.1乙方应在本合同签订后____个工作日内,向甲方支付抵押物的总价款。3.2支付方式:____________________3.3支付账号:____________________第四条抵押物的权利与义务4.1甲方保证对抵押物享有合法的权利,且抵押物不存在任何权利纠纷。4.3乙方应按本合同约定支付价款,否则甲方有权收回抵押物。4.4抵押物在交付给乙方后,如有损坏或丢失,乙方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同总价款的____%。5.2违约金不足以弥补损失的,违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出卖人):____________________乙方(买受人):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.抵押物清单
2.甲方所有权证明
3.乙方支付凭证
4.交付确认书
5.抵押物现状评估报告
6.抵押物产权调查报告
7.合同履行过程中的通信记录二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付抵押物,或交付的抵押物与约定不符。
2.乙方未按约定时间支付价款。
3.甲方未履行保证抵押物权利及无权利纠纷的承诺。
4.乙方未按约定使用和保管抵押物,导致抵押物损坏或丢失。
5.双方在履行合同过程中发生其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释:1.抵押物:本合同项下的抵押物指的是甲方拥有的,用于担保债务履行的物品。
2.价款:乙方根据本合同约定,应向甲方支付的抵押物的购买价格。
3.违约金:违约方应向守约方支付的,因违约行为造成的损失赔偿。
4.违约行为:违反合同约定的一方行为。
5.守约方:履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定时间交付抵押物:乙方应与甲方沟通,要求甲方按时交付,必要时可依法申请延迟履行。
2.乙方未按约定时间支付价款:甲方应与乙方沟通,要求乙方按时支付,必要时可依法申请解除合同。
3.抵押物交付后出现损坏或丢失:乙方应承担赔偿责任,双方可协商维修或赔偿事宜。
4.甲方未履行保证抵押物权利及无权利纠纷的承诺:乙方有权要求甲方承担违约责任,赔偿因此造成的损失。
5.双方在履行合同过程中发生其他争议:通过友好协商解决,协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所
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