2024版加油站土地租赁的合同范本

2024版加油站土地租赁的合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲方愿意将其拥有的位于__________的加油站土地出租给乙方使用，乙方愿意承租该土地。双方经过友好协商，就加油站土地租赁事宜达成如下协议：一、租赁土地及用途1.甲方出租给乙方的土地位于__________，宗地面积为__________平方米。2.乙方承租该土地用于建设加油站，不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按年支付。2.乙方应在每年租赁开始日前__________日内，向甲方支付当年的租金。3.乙方支付租金后，甲方提供相应的土地使用权证书。四、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期内对土地的使用权，确保土地不受第三方侵犯。（2）负责办理土地使用权证等相关手续，并承担相关费用。（3）在租赁期内，甲方不得提高租金。（4）租赁期满后，甲方应按照合同约定退还乙方租赁的土地。2.乙方权利义务：（1）按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。（2）按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。（3）爱护土地，合理利用，不得破坏土地资源。（4）租赁期满后，乙方按照甲方要求恢复土地原状。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.甲方未按约定提供土地使用权证书的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日一、附件列表：1.甲方土地使用权证书

2.乙方营业执照副本

3.乙方税务登记证副本

4.加油站建设规划许可证

5.加油站施工许可证

6.土地租赁合同签订授权书

7.租金支付凭证

8.土地使用状况报告

9.合同解除或终止证明文件

10.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：

未按约定提供土地使用权证书

未保证乙方在租赁期内对土地的使用权，导致第三方侵犯

提前提高租金

未按约定退还乙方租赁的土地2.乙方违约行为：

未按约定用途使用土地，改变土地用途

逾期支付租金

未爱护土地，合理利用，破坏土地资源

未按照甲方要求恢复土地原状三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有土地使用权并出租土地的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁土地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权证书未提供：

甲方应及时办理并提供土地使用权证书，确保乙方正常开展业务。2.乙方逾期支付租金：

乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。甲方也可与乙方协商延长付款期限。3.土地用途改变：

乙方需事先征得甲方同意，办理相关变更手续。如未经甲方同意，甲方有权解除合同。4.土地破坏：

乙方应合理利用土地，避免破坏土地资源。如造成破坏，乙方应负责修复并承担相应责任。5.合同争议：

双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，可以向合同签订地人民