2024版美食广场合同

2024版美食广场合同合同编号：__________1.名称：________________2.地址：________________3.联系人：________________4.联系电话：________________1.名称：________________2.地址：________________3.联系人：________________4.联系电话：________________第一条合同期限1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.2除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满时自动续约____年。第二条经营范围2.1乙方同意在美食广场内经营特色美食，并提供高质量的餐饮服务。2.2乙方不得经营与美食广场内其他商户相同或相似的经营项目，以避免恶性竞争。第三条租金及费用3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应承担水、电、物业管理等费用，具体费用按照甲方提供的收费标准执行。3.3乙方应按甲方要求支付合同续约时的租金调整。第四条经营规范4.1乙方应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。4.2乙方应按照甲方提供的经营规范进行经营，维护美食广场的秩序和形象。4.3乙方应保证其提供的餐饮服务符合食品安全标准，不得出售过期、变质等不合格食品。第五条知识产权5.1乙方应尊重甲方及美食广场内其他商户的知识产权，不得侵犯他人的商标、专利等权益。5.2乙方同意甲方在其经营场所内使用乙方的商标、标识等用于宣传和推广。第六条提前终止合同6.1在合同有效期内，如乙方提前终止本合同，应向甲方支付违约金，违约金为剩余合同期限租金的____%。6.2甲方提前终止本合同的，应向乙方支付违约金，违约金为已支付租金的____%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.美食广场商户经营申请表

2.美食广场商户经营许可证

3.美食广场商户租赁合同

4.美食广场商户经营规范

5.美食广场商户知识产权声明

6.美食广场商户食品安全承诺书

7.美食广场商户违约金支付凭证二、违约行为及认定：

1.未经甲方同意，乙方经营与美食广场内其他商户相同或相似的经营项目，构成违约。

2.乙方未按照甲方提供的经营规范进行经营，导致美食广场形象受损，构成违约。

3.乙方提供的餐饮服务不符合食品安全标准，构成违约。

4.乙方提前终止合同，未支付违约金，构成违约。

5.甲方提前终止合同，未支付违约金，构成违约。三、法律名词及解释：

1.美食广场：指由甲方运营的集中餐饮服务场所。

2.商户：指在美食广场内从事餐饮经营活动的乙方。

3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的场地使用费用。

4.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。

5.知识产权：指商标、专利、著作权等法律保护的智力成果。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方经营项目与美食广场内其他商户相同或相似，导致恶性竞争。

解决办法：乙方应按照合同约定，避免经营与其他商户相同或相似的经营项目。2.问题：乙方提供的餐饮服务不符合食品安全标准。

解决办法：乙方应确保其经营的餐饮服务符合食品安全标准，如有违反，应立即整改。3.问题：乙方提前终止合同，未支付违约金。

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可依法追讨损失。4.问题：甲方提前终止合同，未支付违约金。

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可依法追讨损失。五、所有应用场景：

1.甲方作为美食广场的运营方，与乙方签订租赁合同，规范乙方经营行为。

2.乙方作为美食