2024版通信基站租赁合同

2024版通信基站租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁基站1.1甲方同意将其拥有的基站出租给乙方使用，乙方有权按照本合同的约定使用该基站。1.2乙方租赁的基站地址为：__________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元（大写：_________________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年的第一个月内支付租金，支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条基站使用及维护4.1乙方按照本合同的约定使用基站，并确保基站的安全、稳定运行。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用基站从事违法活动。4.3乙方应负责基站的日常维护和保养，确保基站设施的正常使用。如基站设施出现故障，乙方应及时修复，确保基站正常运行。4.4乙方不得在基站内进行任何改造、扩建等影响基站安全的行为。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定提供基站或基站设施不符合约定，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.基站租赁合同2.基站设施清单3.租金支付证明4.基站使用和维护手册5.保密协议6.基站位置示意图7.法律法规证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供基站或基站设施不符合约定：包括但不限于基站设施的损坏、无法正常使用等情况。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付等情况。3.乙方未按约定使用基站：包括但不限于利用基站从事违法活动、对基站进行改造、扩建等行为。4.双方未履行保密义务：包括但不限于泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有基站设施并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁基站设施并支付租金的一方。3.基站：指用于通信的设施，包括天线、设备房等。4.租金：指承租方为使用基站设施而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.基站设施损坏或无法正常使用：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复或提供替代设施。2.逾期支付租金：乙方应支付滞纳金，双方可协商延期支付或分期支付。3.利用基站从事违法活动：乙方应立即停止违法行为，并根据法律规定承担相应责任。4.泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息：泄露方应承担违约责任，赔偿损失，并采取措施防止进一步泄露。五、所有应用场景：1.通信公司租赁基站开展通信业务。2.ISP企业租赁基站提供互联网接入