2024年民房房屋租赁合同样本（二篇）

第2页共2页2024年民房房屋租赁合同样本出租方(甲方)性别：____年____月____日出生承租方(乙方)性别：____年____月____日出生，身份证号码：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计个月。二、本房屋月租金为人民币____元，按月交。每月月初____日内，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_____联系电话：_____乙方：_____联系电话：_____2024年民房房屋租赁合同样本（二）租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：_______________身份证号码：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________承租方（以下简称“乙方”）：_______________身份证号码：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有的位于_______________（以下简称“房屋”）的房屋进行租赁，达成以下协议：第一条租赁房屋描述1.1房屋地址：_______________1.2房屋用途：住宅1.3房屋面积：_______________（以户籍管理部门实际登记为准）第二条租赁期限2.1租赁期限为_______________年/月/日至_______________年/月/日。2.2如乙方需要延长租赁期限，应提前_______________天向甲方书面申请，并经甲方同意。第三条租金及交纳方式3.1乙方每月应向甲方支付租金人民币_______________元（大写：_______________）。3.2租金的支付方式为：银行转账/现金支付（折币盒）/支付宝/微信支付等。3.3乙方每月应在每月的_______________日前支付下个月的租金。第四条交付与退还房屋4.1甲方应在租赁期限开始之日将房屋交付给乙方，并保证房屋处于正常使用状态。4.2乙方在租赁期限届满之日，应将房屋返还给甲方，并保持房屋的完好状态。4.3乙方不得擅自更换、拆除房屋内的设施和附属设备，如有损害或丢失，乙方应按实际需要进行修理或赔偿。第五条房屋使用5.1乙方只能将房屋作为合法、合理的住宅使用，不得进行非法活动或违法行为。5.2乙方不得将房屋转租、转借给他人。5.3乙方不得改变房屋的结构、用途等，如需改动，应提前书面告知并取得甲方的同意。第六条维修和装修6.1甲方应负责房屋的日常维修和必要的维护，如因甲方原因造成房屋不能正常使用，甲方应负责修理。6.2乙方在使用期间如需进行装修，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意，承诺装修完成后将房屋恢复到原状。第七条房屋保险7.1在租赁期间，甲方应保留购买房屋保险的权利，并优先享有赔偿。7.2如乙方希望购买房屋保险，应与甲方商议，并自行承担相应费用。第八条违约责任8.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，应按照每日应支付租金的_______________%支付违约金。8.3乙方擅自转租、转借房屋的，每次支付相当于每月租金的_______________%作为违约金。第九条合同变更和解除9.1如需变更合同内容，甲、乙双方应通过书面协商，并在变更后签署补充协议。9.2如甲、乙双方协商一致，可以提前解除合同。解除合同时，甲方有权收回房屋，并无需退还乙方已支付的租金。第十条争议解决10.1本合同的解释和适用以中华人民共和国相关法律为准。10.2合同双方因执行本合同发生争议的，应协商解决。协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行解决。第十一条其他事项11.1本合同一式两份，甲方和乙方各