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文档简介
房地产代办手续服务合同范本[1](2024版)合同编号:__________甲方(委托方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(受托方):__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方拟出售/购买房地产,为简化交易程序,降低交易成本,甲方愿意委托乙方代为办理相关手续。经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条委托事项1.1乙方接受甲方的委托,代理甲方办理__________房地产的__________手续。1.2乙方应按照甲方的指示和本合同的约定,办理相关手续,并确保交易顺利进行。第二条双方的权利和义务(1)甲方有效身份证件及复印件;(2)房地产权属证书及复印件;(3)与交易相关的其他文件和资料。2.2甲方应按照约定时间向乙方支付代办手续费用。2.3乙方应按照甲方的指示和本合同的约定,办理相关手续,并确保交易顺利进行。2.4乙方应在办理完毕委托事项后,向甲方交付相关文件和资料。第三条代办手续费用3.1乙方向甲方提供的代办手续服务费为人民币__________元。3.2甲方应按照本合同约定的时间向乙方支付代办手续费用。3.3乙方开具正规发票,甲方按约定时间予以支付。第四条合同的履行和解除4.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________个月。4.2在合同有效期内,双方应严格履行本合同的约定。4.3提前解除合同的,应书面通知对方,并按照本合同约定承担相应的责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任。5.2乙方未按照甲方指示办理相关手续,导致甲方损失的,乙方应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:1.甲方有效身份证件及复印件
2.房地产权属证书及复印件
3.与交易相关的其他文件和资料
4.代办手续服务费支付凭证
5.正规发票二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间向乙方支付代办手续费用,视为违约。
2.乙方未按照甲方指示办理相关手续,导致甲方损失,视为违约。
3.双方未按照本合同约定履行义务,导致合同无法履行或造成对方损失,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指委托乙方办理房地产手续的当事人。
2.乙方:指接受甲方委托,代为办理房地产手续的当事人。
3.代办手续费用:指乙方为甲方办理房地产手续所收取的服务费用。
4.违约行为:指合同双方在履行合同过程中,未按照约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方提供的材料不齐全或不符合要求:乙方应告知甲方补齐材料,待材料齐全后继续办理手续。
2.甲方未按约定时间支付代办手续费用:乙方应催告甲方支付费用,如甲方仍不支付,乙方有权解除合同。
3.办理手续过程中出现意外情况:乙方应立即通知甲方,共同商议解决方案。
4.乙方未按照甲方指示办理相关手续:乙方应承担违约责任,赔偿甲方损失。五、所有应用场景:1.甲方拟出售/购买房地产,但不愿亲自办理相关手续。
2.
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