2024版房屋租赁中间人协议范本

2024版房屋租赁中间人协议范本合同编号：__________房屋租赁中间人协议甲方（出租方）：1.名称（或姓名）：__________2.注册地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称（或姓名）：__________2.注册地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________丙方（中间人）：1.名称（或姓名）：__________2.注册地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方，并由丙方作为中间人协助甲乙双方达成租赁关系，甲乙双方同意与丙方签订本协议，并按照本协议约定共同使用该房屋。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋结构及面积如下：（详细描述房屋的结构及面积）1.2甲方承诺，出租的房屋符合国家相关法律法规规定的出租条件，具备正常的居住和使用功能。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前一个月通知对方并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金支付凭证。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方的要求承担相应的维修责任。5.2在租赁期限内，因房屋及附属设施的正常损耗导致的维修费用，由甲方承担。5.3乙方如对房屋进行改造或增加附属设施，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的改造及增加费用。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除本协议的，应提前一个月通知对方。6.2提前解除合同的，甲方应退还乙方已支付的押金，并按照实际租赁期限计算租金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2中间人丙方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。9.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同复印件3.押金收据复印件4.租金支付凭证复印件5.房屋及附属设施清单6.改造及增加设施同意书复印件7.维修费用支付凭证复印件8.提前解除合同通知复印件9.争议解决协议复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合出租条件的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用房屋或未妥善保管房屋及附属设施的，视为乙方违约。4.丙方未按约定协助甲乙双方签订合同或未履行中间人职责的，视为丙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.中间人：指协助出租方和承租方达成租赁关系的一方。4.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限。5.租金：指承租方支付给出租方的房屋租赁费用。6.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋租赁期间出现设施损坏，维修费用由谁承担？解决办法：根据第五条约定，正常损耗导致的维修费用由甲方承担，非正常损耗导致的维修费用由乙方承担。2.问题：乙方提前解除合同，押金如何处理？解决办法：根据第四条约定，租赁期满或合同提前解除后，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后退还乙方押金。3.问题：甲方未按约定提供房屋，乙方如何维权？解决办法：根据第一条约定，甲方应保证出租的房屋符合出租条件，如甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同并要求赔偿。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房