有关房地产委托协议书范文(2024版)

有关房地产委托协议书范文(2024版)合同编号：__________有关房地产委托协议书范文（2024版）甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买房地产一事，达成如下协议：一、委托内容1.2乙方作为甲方代理人，负责寻找合适的买家/卖家，并协助甲方完成标的房产的销售/购买事宜。1.3乙方应在甲方授权范围内行事，不得超越甲方授权范围进行任何销售/购买活动。二、委托期限2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____个月。2.2如双方在委托期限内未能完成销售/购买事宜，双方可协商延长委托期限，或提前终止本协议。三、委托费用3.1乙方在完成标的房产的销售/购买事宜后，甲方应支付乙方佣金人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应提供合法的税务发票，甲方依法予以报销。四、权利义务4.1甲方应向乙方提供标的房产的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证、施工许可证等相关证件和文件。4.2甲方应对乙方提供的资料保密，不得泄露给第三方。4.3乙方应积极寻找合适的买家/卖家，并协助甲方完成标的房产的销售/购买事宜。4.4乙方应在甲方授权范围内行事，不得超越甲方授权范围进行任何销售/购买活动。4.5乙方应妥善保管甲方提供的资料，如有遗失、损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2违约方应支付给对方因此造成的一切损失，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.规划许可证4.施工许可证5.标的房产的相关图片和资料6.税务发票二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供真实、准确、完整的标的房产资料，导致乙方无法履行合同义务。2.乙方未在甲方授权范围内行事，超越授权范围进行销售/购买活动。3.乙方未在委托期限内完成标的房产的销售/购买事宜。4.任何一方泄露对方提供的资料给第三方。5.乙方遗失或损坏甲方提供的资料。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.标的房产：指甲方名下位于__________的房地产。4.委托人：指甲方。5.受托人：指乙方。6.佣金：指乙方完成标的房产的销售/购买事宜后，甲方应支付给乙方的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供真实、准确、完整的标的房产资料：解决办法：甲方应及时向乙方提供真实、准确、完整的标的房产资料，确保乙方能够顺利履行合同义务。2.乙方未在委托期限内完成标的房产的销售/购买事宜：解决办法：双方可协商延长委托期限，或提前终止本协议，并根据实际情况协商解决违约责任。3.任何一方泄露对方提供的资料给第三方：解决办法：泄露方应承担相应的赔偿责任，向受损方支付因此造成的一切损失。4.乙方遗失或损坏甲方提供的资料：解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任，向甲方支付因此造成的一切损失。五、所有应用场景：1.甲方希望出售/购买房地产，但无暇顾