2024版电梯维保合同范本新

2024版电梯维保合同范本最新合同编号：__________甲方（电梯所有权人）：__________乙方（电梯维保服务商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方电梯的维保服务事宜，达成如下协议：一、维保范围及内容1.1乙方负责对甲方所拥有的电梯进行定期检查、维护、保养和修理，确保电梯安全、可靠、高效运行。1.2乙方应当按照国家有关规定和电梯制造商的要求，对电梯进行定期保养，并根据电梯的实际运行状况，及时进行必要的维修和更换。1.3乙方应当确保电梯的应急救援系统正常运行，并在接到甲方紧急救援电话后，及时派员进行处理。1.4乙方应当对电梯的操作人员进行培训，提高其操作技能和安全意识。二、维保期限及时间2.1本合同的有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应当按照甲方提供的电梯运行时间表，合理安排维保人员，确保电梯的正常运行。2.3乙方应当在合同有效期内，每月对电梯进行一次全面检查，并出具检查报告。三、维保费用及支付方式3.1乙方向甲方提供的维保服务，按照人民币计算，总费用为____元（大写：____________________元整）。3.2甲方应当按照本合同约定的付款方式，向乙方支付维保费用。3.3甲方支付维保费用的方式为：____期支付。具体支付时间为：（1）合同签订后____日内，甲方支付乙方维保费用的____%；（2）剩余的维保费用，甲方应按照乙方提供的维保服务进度，分期支付。四、违约责任4.1甲乙双方应当严格遵守本合同的约定，履行各自的义务。如一方违约，应当承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。4.2乙方未按照约定时间、质量完成维保服务，甲方有权要求乙方及时改正，并按照实际损失向甲方赔偿。4.3甲方未按照约定时间支付维保费用，乙方有权暂停提供维保服务，并按照实际损失向甲方赔偿。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：

1.电梯维保服务合同

2.电梯维保计划表

3.电梯维保记录表

4.电梯故障维修记录表

5.电梯维保人员培训资料

6.电梯安全检查报告

7.电梯制造商的用户手册

8.电梯维修配件清单

9.电梯保险单据

10.法律法规相关文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间、质量完成维保服务，或未及时响应甲方紧急救援请求。

2.乙方未按制造商要求或国家规定进行电梯维保。

3.乙方未对电梯操作人员进行培训或培训不合格。

4.甲方未按约定时间支付维保费用。

5.甲方未提供乙方所需的维保资料或信息。

6.甲方未确保电梯安全使用，导致事故发生。三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.特种设备安全法：《中华人民共和国特种设备安全法》

3.电梯：指按照国家标准《电梯》GB/T7588—2003的规定，能够载人或载物的垂直运输设备。

4.维保服务：指对电梯进行定期检查、维护、保养和修理的活动。

5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当向守约方支付的金钱。

6.电梯制造商：指生产电梯并负责电梯质量和售后服务的厂商。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定时间提供维保服务。

解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方尽快提供服务，并根据实际情况追究违约责任。

2.问题：电梯发生故障，乙方救援不及时。

解决办法：甲方可与乙方协商增加救援人员或备用电梯，以减少故障对甲方业务的影响。

3.问题：甲方延迟支付维保费用。

解决办法：乙方应与甲方沟通，了解原因，协商解决支付问题，必要时可依法申请支付令。

4.问题：电梯维保记录不全或丢失。

解决办法：乙方应建立完善的维保记录制度，确保记录准确、完整，便于查阅和追溯。五、所有应用场景：

1.商务楼宇电梯维保

2.住宅小区电