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文档简介
建设工程大清包施工合同正规范本2024年通用合同编号:__________合同各方:甲方(发包方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________乙方(承包方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________鉴于甲方为建设工程项目的发包方,乙方为具有相应施工资质的承包方,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,就甲方建设工程项目的施工事宜达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:____________________
1.2工程地点:____________________
1.3工程规模:____________________
1.4工程内容:____________________
1.5工程预算:____________________二、合同工期2.1工期自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止。
2.2工程竣工交付时间为:____________________三、工程质量3.1工程质量标准应符合国家及行业相关规范和标准,包括但不限于:____________________
3.2乙方应严格按照设计文件、施工图纸和技术规范进行施工,确保工程质量。
3.3乙方应承担工程质量事故的责任,并按约定进行赔偿。四、工程造价及支付方式4.1工程造价为:____________________(大写:____________________元整)。
4.2甲方分期支付工程进度款,具体支付方式如下:
(1)合同签订后七个工作日内,甲方支付乙方工程总造价的10%作为预付款;
(2)工程进度达到25%时,甲方支付乙方工程总造价的25%作为进度款;
(3)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总造价的50%作为进度款;
(4)工程进度达到75%时,甲方支付乙方工程总造价的75%作为进度款;
(5)工程竣工并经验收合格后,甲方支付乙方工程总造价的95%作为进度款;
(6)剩余的5%作为质量保证金,自工程竣工交付之日起保留一年,在此期间无质量问题,甲方应在质量保证期结束后七个工作日内支付给乙方。五、合同的履行5.1乙方应按照约定的工期、质量标准完成工程建设。
5.2甲方应按照约定的时间、金额支付工程进度款。
5.3双方应共同参加工程验收,验收合格后办理工程交付手续。六、违约责任6.1乙方未按照约定的工期、质量标准完成工程的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为工程总造价的1%。
6.2甲方未按照约定的时间、金额支付工程进度款的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为应支付金额的1%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规,不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。
8.2双方应保守合同中的商业秘密,未经对方同意,不得向第三方泄露。
8.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________法定代表人(签名):________________
法定代表人(签名):________________签订日期:____________________一、附件列表:
1.工程设计图纸和技术规范
2.施工图纸
3.工程预算明细表
4.工程进度计划表
5.工程验收标准和方法
6.乙方资质证明文件
7.支付凭证和银行流水二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定的工期、质量标准完成工程的,视为违约。
2.甲方未按照约定的时间、金额支付工程进度款的,视为违约。
3.双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为,视为违约。三、法律名词及解释:
1.发包方:指委托他人完成工程建设的一方。
2.承包方:指接受委托完成工程建设的一方。
3.工期:指合同约定的工程开始施工至工程竣工交付的时间。
4.工程质量:指工程符合设计文件、施工图纸和技术规范的程度。
5.工程造价:指工程建设所需的总费用。
6.违约金:指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:乙方应提前通知甲方,并与甲方协商调整工期和进度计划。
2.工程质量问题:乙方应负责修复,并承担修复费用。
3.支付纠纷:双方应依据合同约定和实际完成工程量进行结算。
4.合同争议:通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:
1.适用于各类建设工程项目的施工外
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