2024版房屋买卖首付款支付协议书

2024版房屋买卖首付款支付协议书合同编号：__________房屋买卖首付款支付协议书卖方：1.姓名（全名）：__________2.性别：__________3.身份证号码：__________4.地址：__________5.联系电话：__________买方：1.姓名（全名）：__________2.性别：__________3.身份证号码：__________4.地址：__________5.联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，建筑占地面积为__________平方米，房屋建筑总面积为__________平方米。第二条首付款金额及支付时间2.1买方应按照本协议约定的首付款支付期限向卖方支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。账户名称：__________账号：__________开户银行：__________（1）房屋所有权证/不动产权证原件及复印件；（2）房屋土地使用权证原件及复印件；（3）房屋共有权人同意出售证明原件及复印件（如有共有权人）；（4）卖方身份证明原件及复印件；（5）其他相关材料。第三条违约责任3.1买方未按照本协议约定的时间、金额支付首付款的，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：首付款金额的______%。3.2卖方未按照本协议约定提供相关材料的，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：首付款金额的______%。第四条争议解决4.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本协议一式两份，双方各执一份。5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证原件及复印件

2.房屋土地使用权证原件及复印件

3.房屋共有权人同意出售证明原件及复印件（如有共有权人）

4.卖方身份证明原件及复印件

5.买方身份证明原件及复印件

6.其他相关材料二、违约行为及认定：1.买方未按照本协议约定的时间、金额支付首付款的，构成违约。

2.卖方未按照本协议约定提供相关材料的，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。

2.不动产权证：指证明不动产所有权、用益物权、担保物权等权利的法律文件。

3.首付款：指买方在购买房屋时，一次性支付给卖方的部分房款。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方拖延支付首付款：

解决办法：提醒买方按照协议约定的时间支付首付款，逾期支付的，应承担违约责任。2.卖方不提供相关材料：

解决办法：提醒卖方按照协议约定提供相关材料，逾期提供的，应承担违约责任。3.房屋所有权/使用权争议：

解决办法：双方应通过合法途径解决争议，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.买方