2024年私人购房合同常规版（2篇）

第4页共4页2024年私人购房合同常规版出卖人(以下简称甲方)：_____身份证号码：_____买受人(以下简称乙方)：_____身份证号码：_____乙方为____省____市____区/镇_____居民根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况该房屋农村集体土地使用证号：_____房屋座落：____市____区____村。设计用途房，建筑结构该房房土地来源为：农村集体土地划拨。使用至今为____年。第二条该房屋价款规定该房屋按照协商以总价计算，价款为____万元，计____万元(大写)第三条房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款____日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力(如自然灾害及其他不可抗力)时，且不能履行合同，双方同意按下列第_____种方式处理：1、变更合同2、解除合同居民自住用，建筑层数为_____层。建筑面积____平方米，房屋建于_____农村集体土地使用证号码：_____。第四条乙方付款形式及付款时间_____。如甲方无异议，乙方将在合同签订____日内按一次性付款形式付款。第五条甲方逾期交付商品房的处理：如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述约定，追究甲方违约责任，约定为：合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之_____向乙方支付违约金。第六条乙方逾期付款的处理如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述约定，追究乙方违约责任，约定为：合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之_____向甲方支付违约金。第七条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求)，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。乙方在房屋主体结构完好情况下，承担维修责任。第八条房屋及其土地使用权力延伸的规定该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有，且甲方于____年____月____日按照合同规定将所属房屋售于乙方。乙方作为购买者享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方在购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利(包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿)。该合同由双方所在村委会给予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下将其作废，并在村委会的证明和市/区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。甲方：(签字)：_____乙方：(签字)：_____联系电话：_____联系电话：_____2024年私人购房合同常规版（二）私人购房合同本合同由以下双方于2024年____月____日签订:甲方：（购房者姓名/公司名称）住址/注册地址：身份证号码/统一社会信用代码：乙方：（房屋所有者/房屋开发商/房屋中介公司名称）住址/注册地址：统一社会信用代码/营业执照号码：鉴于：1.甲方拟以现金（或贷款/其他付款方式）购买乙方所拥有的以下房产（以下简称“房屋”）：（房屋地址/门牌号码）2.甲方已对房屋进行了详细的查看和勘察，并对其内外部结构、装修和设备有充分了解和满意。3.甲方与乙方对房屋的交易价格（人民币）及支付方式已达成一致。根据以上事实，双方达成以下协议：第一条房屋基本信息乙方将自愿出售房屋，并确认该房屋属乙方合法所有。房屋的基本信息如下：-房屋地址：-房屋面积：-房屋建造年份：-房屋用途：-房屋产权性质：-其他附属设施（如停车位、储物间等）：第二条交易价格与付款方式1.甲方同意以人民币（￥）____________元的价格购买房屋。2.付款方式如下：-订金（甲方已向乙方支付的金额）：人民币（￥）_________元；-中间支付1（于______年____月____日前支付）：人民币（￥）_______元；-中间支付2（于______年____月____日前支付）：人民币（￥）_______元；-尾款（于______年____月____日前支付）：人民币（￥）_________元。3.付款方式可以根据双方的协商进行相应的调整和变更。第三条房屋买卖的权利与义务1.乙方同意配合甲方办理相关的房屋过户手续。2.甲方同意自愿购买房屋，并在房屋交付后办理相关的过户手续。3.若因甲方的原因导致交易失败，甲方应向乙方支付合理赔偿。4.若因乙方的原因导致交易失败，乙方应向甲方支付合理赔偿。第四条房屋交付与过户1.房屋的交付日期为本合同签订之日起______个工作日内交付。2.房屋过户手续的办理由甲方承担。3.房屋过户时产生的税费和其他费用由甲乙双方各承担50%。第五条不可抗力条款1.若因天灾、战争等不可抗力因素导致房屋交付无法实施，本合同可视为解除，甲方已支付的款项将退还给甲方。第六条违约责任1.若甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的金额为合同总价款的20%。2.若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的金额为合同总价款的20%。第七条保密条款甲乙双方同意对该合同的内容及双方的交易保密，不得向第三方透露。第八条争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国的相关法律法规，双方共同协商解决争议。如协商不成，应提交相关法院解决。第九条合同生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同在一下任一情况下终止：-甲方向乙方支付合同总价款并