地下停车位买卖协议书(2024版)

地下停车位买卖协议书(2024版)合同编号：__________地下停车位买卖协议书（2024版）甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条停车位的描述1.1停车位位于__________，编号为__________。1.2停车位的面积为__________平方米。1.3停车位的使用性质为__________。第二条交易价格2.1乙方向甲方支付停车位的购买价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付购买价格的方式为：__________。第三条交付及过户3.1甲方应于本协议签订之日起__________日内，将停车位交付给乙方。3.2双方应共同到相关部门办理停车位的过户手续，过户费用由__________承担。3.3停车位过户后，乙方享有对该停车位的所有权和使用权。第四条权利和义务4.1甲方应保证对该停车位享有合法所有权，不存在任何权利瑕疵。4.2乙方应按约定支付购买价格，并妥善使用停车位。4.3双方应遵守物业管理规定，维护停车位的正常使用秩序。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付停车位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的__________%。5.3乙方未按约定时间支付购买价格，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购买价格的__________%。第六条争议解决6.1双方因本协议的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.地下停车位所有权证明文件

2.地下停车位使用权证明文件

3.买卖双方的身份证明文件

4.停车位的相关规划设计文件

5.停车位过户所需的相关税费支付凭证

6.物业管理规定及相关法律法规文件

7.双方签字盖章的地下停车位买卖协议书二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付停车位，属于违约行为。

2.乙方未按约定时间支付购买价格，属于违约行为。

3.甲方未保证对该停车位享有合法所有权，导致乙方无法正常使用，属于违约行为。

4.双方未按约定遵守物业管理规定，导致停车位使用秩序混乱，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.地下停车位：指位于地下的用于停车的空间，具有明确编号和界定的使用权。

2.购买价格：指乙方为购买甲方所拥有的停车位而支付的金额。

3.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿，用于弥补因违约给对方造成的损失。

4.物业管理规定：指物业公司为管理停车位所制定的相关规定和要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间交付停车位。

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在合理时间内交付停车位。

2.问题：乙方未按约定时间支付购买价格。

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在合理时间内支付购买价格。

3.问题：停车位过户手续办理缓慢。

解决办法：双方应积极协助办理过户手续，共同前往相关部门，并提供所需材料。

4.问题：停车位使用过程中出现纠纷。

解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方为停车位所有权人，愿意出售停车位。

2.乙方为停车位购买方，愿意购买甲方所拥有的停车位。

3.