商业演出场地租赁合同.(2024版)

商业演出场地租赁合同.(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有演出的场地，乙方拟定在该场地进行商业演出，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条演出场地的位置、面积和条件1.1甲方出租的演出场地位于____________________（详细地址），场地面积为____平方米。（1）场地具备消防安全设施，保证消防通道畅通；（2）场地内设有足够的观众座位，座位分布合理；（4）场地周边交通便利，便于观众出行。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应在租赁期满前一个月，向甲方提出续租或退租的书面申请。甲方应在收到申请后七个工作日内给予答复。逾期未答复的，视为甲方同意乙方续租。第三条租金及支付方式（1）场地租赁费：人民币____元/场次；（2）设备租赁费：人民币____元/场次；（3）其他费用：根据实际情况双方协商确定。3.2乙方应在本合同签订后的七个工作日内，向甲方支付首期租金，以后每月__日前支付当月租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：（1）保证演出场地的正常使用，确保场地设施完好；（2）协助乙方办理演出所需的相关手续；（3）在租赁期间，不得干涉乙方的经营活动；（4）按照约定时间交付乙方租赁场地；（5）履行合同约定的其他义务。4.2乙方的权利和义务：（1）按照约定时间支付租金；（2）遵守场地的管理规定，爱护场地设施；（3）负责办理演出所需的各类手续，并承担相关费用；（4）按照合同约定使用场地，不得擅自转租或转让；（5）履行合同约定的其他义务。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定时间交付租赁场地，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为人民币____元/日。5.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期支付违约金，违约金为人民币____元/日。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商业演出场地租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.演出场地使用权证明文件5.消防安全设施检验报告6.音响、照明设施检验报告7.交通地理位置图8.租赁场地平面图9.租金支付凭证10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁场地，认定甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，认定乙方违约。3.甲方干涉乙方经营活动，认定甲方违约。4.乙方擅自转租或转让租赁场地，认定乙方违约。5.双方未履行合同约定的其他义务，认定双方违约。三、法律名词及解释：1.商业演出场地租赁合同：指甲方出租演出场地，乙方租赁用于商业演出的合同。2.出租方：指拥有演出场地并出租给乙方的甲方。3.承租方：指租赁甲方演出场地的乙方。4.租赁期限：指乙方租赁甲方演出场地的期限。5.租金：指乙方按约定标准向甲方支付的费用。6.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁场地。解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并继续履行合同。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期支付违约金。3.问题：甲方干涉乙方经营活动。解决办法：乙方有权要求甲方停止干涉，并承担违约责任。4.问题：乙方擅自转租或转让租赁场地。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：双方未履行合同约定的其他义务。解决办法：双方应积极履行合同约定，否则对方有权要求违约方承担违约责任。五、