2024年自住房出租合同范文（二篇）

第3页共3页2024年自住房出租合同范文甲方姓名：身份证号码：电话：乙方姓名：身份证号码：电话：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方义务和责任，经双方协商一致，签订本合同。甲方将哈尔滨____号楼____单元____室____平米房屋租给乙方居住使用。一、期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、付费方式：一次性交齐租金，一年租金为____元人民币。三、在租赁期间乙方应合法居住使用，（如出现违规违法后果自负）未经甲方同意不得擅自转让、专卖和改变房屋主体结构。四、乙方应爱护屋内设施，若有损坏应按市价赔偿。屋内设施有：（二张床、数字电视接收机一台和遥控器一个）五、乙方应合法使用居住，出现违法违规后果自负，且甲方有权收回房屋使用权。六、自乙方入住日起，水费、电费数字电视费用由乙方自行承担。七、自乙方入住日起出现一切事故灾害如：（火灾、水灾、失窃等）均有乙方自行承担，并赔偿甲方的一切损失。八、在租赁期间甲方不得干预乙方的正常生活居住。九、在租赁期间乙方不在继续居住，甲方不与退还剩余房租费。若甲方不在继续出租应提前一个月通知乙方，并退还剩余房租费。十、因政府征用或拆迁，乙方应无条件搬出，甲方退还剩余租金，双方无毁约责任。十一、租赁期将满，乙方要求继续租赁的应提前二个月支付下一年的租金。十二、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。十三、以上未尽事宜另作协议补充。备注：水表指数：电表指数：甲方签字：乙方签字：____年____月____日2024年自住房出租合同范文（二）【合同编号】：XXXXX自住房出租合同甲方（出租人）：【姓名】身份证号码：【身份证号码】联系地址：【地址】联系电话：【电话】乙方（承租人）：【姓名】身份证号码：【身份证号码】联系地址：【地址】联系电话：【电话】根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经充分协商同意，按照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将其自住房出租给乙方一事达成如下合同，并共同遵守。一、出租房屋情况1.1房屋基本情况：房屋地址：【地址】房屋类型：【类型】建筑面积：【面积】房屋所有权归属：【所有权归属】使用权属证书号码：【证书号码】1.2房屋用途：该房屋仅用于乙方的居住，不得用于商业、经营等其他用途。二、租赁期限2.1租赁期限：本次租赁期限为从【起始日期】开始，至【结束日期】结束，共【租赁期限】个月。2.2换租：如果乙方在租赁期满前一定时间内提出终止租赁，双方同意进行换租，具体换租时间和条件另行协商。三、租金及费用3.1租金：乙方应按每月【租金金额】元的标准支付租金，每月将租金支付给甲方。3.2押金：乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金【押金金额】元。在租赁期满或终止时，甲方应将押金全额退还给乙方。3.3水、电、燃气费用：水、电、燃气费用由乙方按照实际使用情况自行缴纳。四、使用条件及权责4.1使用条件：乙方在租赁期限内可以自由使用该房屋，并要求甲方确保房屋的正常使用。4.2装修：乙方在使用该房屋期间，可以根据自己的需要进行适当的装修。但装修期间的任何意外损害由乙方自行承担。4.3房屋维修：房屋的日常维修及设备管理由乙方负责。如果因乙方的原因导致设备或房屋损坏的，乙方应承担相应的修理费用。如果因房屋老化、自然灾害等原因导致房屋损坏，在甲方承担修理责任的情况下，乙方应配合甲方进行维修。4.4使用权：（1）乙方在租赁期内享有使用该房屋的权利，但不得将房屋转租、出借给他人，否则甲方有权解除租赁合同。（2）乙方在使用房屋期间应遵守国家有关的法律、法规，不得从事违法、违规活动。如发生违法行为导致房屋被政府或有关部门查封、停用等情况，乙方应承担相应的法律责任。五、租赁期满处理5.1租赁期满处理：本合同期满后，如果乙方不续租或无其他约定，甲方应在租赁期满后【3个工作日】内和乙方一同对房屋进行交接，并将押金全额退还给乙方。5.2优先续租：如果甲方决定转租该房屋，乙方在前【一个月】内享有优先续租的权利，具体续租条件另行协商。六、违约责任6.1乙方违约：如果乙方不按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、私自转租房屋等，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付相应的违约金和赔偿金。6.2甲方违约：如果甲方不按照本合同约定履行义务，如未按时交付房屋、未退还押金等，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付相应的违约金和赔偿金。七、争议解决7.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，适用中华人民共和国的法律。7.2凡因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。