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文档简介
土地征收协议书2024年通用合同编号:__________土地征收协议书甲方:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________乙方:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________第一条征收土地的范围和面积
1.1征收土地的范围:__________
1.2征收土地的面积:__________平方米第三条征收土地的交付
3.1甲方应在本协议签订后,按照乙方提供的征收土地的范围和面积,将该土地交付给乙方使用。
3.2乙方应在征收土地交付后,按照本协议约定的价格支付征收价格给甲方。第四条土地过户手续
4.1乙方应在征收土地交付后,负责办理该土地的过户手续,并将过户后的土地使用权证办理完毕后,提交给甲方备案。
4.2甲方应协助乙方办理土地过户手续,提供必要的文件和证明材料。第五条违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本协议征收价格的__________%。
5.2若甲方未按本协议约定交付土地,乙方有权要求甲方支付迟延交付的违约金,违约金为本协议征收价格的__________%每小时。第六条争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定
7.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。
7.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________日期:__________日期:__________一、附件列表:
1.土地使用权证
2.征收土地的范围和面积示意图
3.征收价格计算依据和相关文件
4.土地过户手续所需的相关文件
5.乙方支付征收价格的银行转账凭证
6.土地使用权证过户后的复印件
7.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定交付土地:指甲方未能按照本协议约定的时间和范围,将土地交付给乙方使用。
2.乙方未按约定支付征收价格:指乙方未能按照本协议约定的时间和方式,向甲方支付征收价格。
3.甲方未协助乙方办理土地过户手续:指甲方未能按照本协议约定的时间和工作,协助乙方办理土地过户手续。
4.甲方未提供必要的文件和证明材料:指甲方未能按照本协议约定的时间和工作,向乙方提供必要的文件和证明材料。
5.任何一方未履行本协议的其他约定:指任何一方未能按照本协议约定的内容,履行其应尽的义务。三、法律名词及解释:
1.土地使用权:指国家土地所有权的一种表现形式,土地使用权人依法对国有土地享有占有、使用和收益的权利。
2.征收价格:指乙方按照本协议的约定,向甲方支付的用于购买土地使用权的费用。
3.土地过户手续:指将土地使用权从甲方名下过户至乙方名下的法定程序。
4.违约金:指一方违反本协议的约定,向另一方支付的赔偿金。
5.迟延交付:指甲方未能按照本协议约定的时间,将土地交付给乙方使用。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未按约定交付土地:
解决办法:乙方有权要求甲方支付迟延交付的违约金,并要求甲方在合理期限内交付土地。
2.乙方未按约定支付征收价格:
解决办法:甲方有权要求乙方支付违约金,并要求乙方在合理期限内支付征收价格。
3.土地过户手续办理缓慢:
解决办法:双方应积极协助对方办理土地过户手续,提供必要的文件和证明材料,以加快办理速度。
4.征收土地的范围和面积与实际不符:
解决办法:双方应重新核实
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